Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83334

SME KOMUNITA NA VYSOKEJ ÚROVEŇI a ponúkame mimoriadne kvalitné prostredie, v ktorom je zaručená pohoda, bez ohľadu na to, či ste v prízemí, nadzemí alebo v podkroví.

Objekt bol rekonštruovaný majiteľkou a je architektonickým dielom snov, pričom nedochádza k zničeniu tradičného stavebného štýlu a kúzla domu, ktoré je v regióne bežné. To sa odráža vo vkusnom výbere stavebných materiálov. Dom je samostatne stojaci a už teraz disponuje dostatočnými a upravenými zelenými plochami. Celkovo sa v tomto objekte nachádza 9 nájomných jednotiek. Každá jednotka má vlastnú pivničnú miestnosť a vlastné parkovacie miesta. Byty v prízemí majú samozrejme samostatné vchody. Bicykle je možné pohodlne uschovať v garáži a na stojane, čo umožňuje majiteľka bez dodatočných nákladov.

Objekt je spravovaný súkromne a garantuje tak – kedykoľvek – skvelý vzhľad.

KAŽDÁ BYTOVÁ JEDNOTKA VYNIKÁ mimoriadnymi dispozíciami. Budova je tepelne izolovaná, novo omietnutá a natretá. V celom objekte boli tiež inštalované nové plastové okná s trojsklolom. Podkrovné podhľady boli natreté grafitovo sivou farbou. Byty disponujú novými kúpeľňami s pripojeniami pre práčku. Podlahové krytiny a obklady v kúpeľniach boli vykonané z jemnej porcelánovej dlažby – sivej. Omietka a steny sú biele; kúpeľňové prvky sú čistej bielej farby a armatury sú v chrómovej úprave. Zrkadlá, lampy a podobné prvky patria samozrejme do základnej výbavy. Niektoré byty majú – podľa veľkosti – aj dodatočné hosťovské WC. Samozrejme, všetky kúpeľňové priestory boli kompletne zrekonštruované. Všetky ostatné izby sú natreté na bielo. Podlahové krytiny sú z najkvalitnejších materiálov; ide o PVC podlahu v štýle vidieckeho domu s izoláciou atď., ktorá je svetlobéžová s jemnými sivými žilkami a ladí s bielymi drevenými prahmi. Všetky drevené balkóny boli precízne zrekonštruované, zábradlia boli brúsené a lakované. Kryty zábradlí boli opatrené kvalitnými, práškovou úpravou ošetrenými a lemovanými plechmi. Farba povlaku je analogická farbe vonkajších rámov okien – grafitovo sivá.

Objekt sa nachádza v Inzell mimo centra mesta.

Pešo je centrum rýchlo dosiahnuteľné (cca 5 - 10 minút), a pri opustení bytu sa nachádza „Inzeller Moosrundweg“ a bežecké trate za domom. Malý „domový lyžiarsky kopec“ je taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Mesto Inzell je známe svojimi množstvom športových aktivít a slávnou „Max Aicher Arena“ a ponúka okrem klasických nákupných možností, organizovanú lekársku starostlivosť, materskú školu, základnú školu, množstvo očarujúcich obchodov, reštaurácií a rekreačných aktivít aj nádherný vonkajší bazén.

Inzell nevenuje pozornosť len svojim hosťom, ale predovšetkým aj svojim obyvateľom.

AKTUÁLNE DOSTUPNÉ OD 15.07.2026:

2,5-izbový byt v prízemí s výhľadom na hory.

Približne 70 m² obytná plocha a viac ako 40 m² terasa, ohradená a obklopená zelenými rastlinami.

Byt:

Vstúpite vlastnými dverami bytu do veľkej predsiene. Odtiaľ sa dostanete do priestrannej obývacej/jedálenskej/kuchynskej časti, z ktorej je samozrejme možnosť vstupu na terasu. Z tohto veľkého obytného priestoru sa dostanete do spálne aj do malej izby, ktorá je vynikajúca ako šatník. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená všetkými prvkami, ktoré vás pozývajú na pohodlie – nachádza sa tam voľne stojaca vaňa, sprcha, WC a veľké umývadlo.

Za kuchynskou stenou sa prakticky nachádza úložný priestor, ktorý skráti dopravné trasy v byte.

K bytu patrí samozrejme aj pivnica v hlavnej budove.

Parkovacie miesta sú umiestnené priamo za domom na súkromnom pozemku. Vďaka bezprostrednej blízkosti sú prepravné trasy veľmi krátke, čo vám umožní pohodlne preniesť nákupy priamo z auta do bytu bez nutnosti chodenia po schodoch!

V predplatených nákladoch na energie sú zahrnuté okrem iného: olej, voda, zimná údržba, poistenie, čistenie schodísk/pivníc, komínsky čistič a mnoho ďalších. Presný zoznam je uvedený v nájomnej zmluve.

Raz ročne prebieha vyúčtovanie týchto nákladov, ktoré môže viesť buď k nedoplatku, alebo preplatku.

Kauce sa musí zložiť výhradne v hotovosti a bude vložená na sporiaci účet pre nájomné kaucie.

Prehliadky prebiehajú cez správu budovy, Petra Borgolte.