Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento udržiavaný 3-izbový byt v 2. nadzemnom podlaží tichého viacrodinného domu so šiestimi bytovými jednotkami je k prenájmu od 01.08.2026. Byt zaujme premysleným dispozíciou a svetlými, prívetivými obytnými priestormi. Nachádza sa v zrekonštruovanom a veľmi udržiavanom stave a ponúka príjemné obytné prostredie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Osobitým lákadlom je priestranný balkón s rozlohou približne 11 m², ktorý zabezpečuje dodatočný komfort bývania. Celý obytný dom je pravidelne udržiavaný a spoločné priestory sú rovnako v veľmi udržiavanom stave. Súčasnú vstavanú kuchyňu a ďalší nábytok je možné podľa dohody prípadne prevziať od súčasného nájomcu.

Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Georgsmarienhütte. Udržiavaný viacrodinný dom leží v pokojnej slepej uličke, a preto ponúka príjemné obytné prostredie s vysokou kvalitou bývania. Centrum mesta, kde sú k dispozícii početné obchody, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennodenných potrieb, je pohodlne dostupné pešo za pár minút. Aj autobusové zastávky sa nachádzajú v blízkosti, čo zabezpečuje dobré spojenie s verejnou dopravou. Blízkosť mesta Osnabrück a výborné napojenie na diaľnice A30 a A33 robia túto lokalitu atraktívnou aj pre dojíždžajúcich pracovníkov. Lokalita tak spája pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami.

Byt je v udržiavanom a zrekonštruovanom stave. V rámci rozsiahlych modernizačných opatrení boli medzi iným vymenené nové okná a všetky vnútorné dvere. Osobitým lákadlom je priestranný balkón, postavený minulý rok, s rozlohou približne 11 m². Obytné miestnosti, kuchyňa, chodba a kúpeľňa sú vybavené ľahko udržiavateľnými dlaždicami, pričom v spálni a detskej izbe bol položený laminát. Budovu vykurova moderný kotol na drevené pelety, a navyše fotovoltaická elektráreň na streche prispieva k udržateľnému zásobovaniu energiou. Súčasnú vstavanú kuchyňu a ďalší nábytok je možné podľa dohody prípadne prevziať od súčasného nájomcu.

Prosím, predstavte sa v rámci svojej požiadavky stručne, aby sme získali prvý dojem o budúcich nájomcoch. Informácie o počte prisťahovávajúcich sa osôb, vašej profesijnej situácii a želanom termíne nastúpenia sú v tomto ohľade veľmi užitočné.

Na prenájom bytu sú potrebné nasledujúce dokumenty:

- Kópia občianskeho preukazu (postačujú aj fotografie)

- Vyplnený dotazník pre nájomcov (v prípade potreby vám rád poskytnem vzor)

- Aktuálny výpis SCHUFA

- Potvrdenia o príjme za posledné tri mesiace