Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyEtzmattenstraße 22 Freiburg im Breisgau-Tiengen Tiengen Bayern 79112

Tento čerstvo zrekonštruovaný 4-izbový byt v spoločnom vlastníctve sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného rodinného domu vo Freiburgu-Tiengen a zaujme veľkorysou obytnou plochou cca 107 m², premysleným dispozíciou izieb a atraktívnymi vonkajšími priestormi s balkónom a strešnou terasou.

Byt je ideálny pre rodiny, páry s potrebou väčšieho priestoru, používateľov home office alebo kapitálových investorov, ktorí hľadajú moderný a okamžite použiteľný byt v žiadanej freiburskej lokalite.

V rámci rekonštrukcie bol byt dôkladne zmodernizovaný a teraz sa prezentuje v svetlom, udržiavanom a súčasnom stave. Dispozícia ponúka priestranný obývací priestor, tri ďalšie izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC pre hostí a praktické chodby. Vonkajšie priestory výrazne rozširujú obytnú plochu a poskytujú dodatočné miesto na relaxáciu, stolovanie alebo prácu na čerstvom vzduchu.

V budove sa nachádza výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. Súčasťou je aj pivničné priestory.

Byt je predávaný súkromne a bez provízie, takže kupujúci neuhrádzajú žiadnu maklérsku províziu.

Byt sa nachádza vo Freiburgu-Tiengen, obľúbenom sídle na západe Freiburgu im Breisgau. Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a príjemným životným prostredím. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, lekári, lekárne, materské školy a školy. Verejná doprava je tiež dobre dostupná; v pôvodnom popise nehnuteľnosti je uvedená autobusová zastávka „Etzmattenstraße“ ako blízke spojenie.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sa ľahko dostanete do centra Freiburgu aj do okolitých regiónov. Blízkosť diaľnice A5, Čierneho lesa a Švajčiarska robí túto lokalitu dlhodobo atraktívnou. V okolí sú aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity, ako sú prechádzkové a cyklistické trasy.

Po rekonštrukcii bol byt navrhnutý moderne a neutrálne, takže je možné do neho bez väčších úprav nasťahovať sa alebo ho prenajímať.

Hlavné výhody na prehľad:

• cca 105 m² obytná plocha

• 4 izby

• nadzemné podlažie

• výťah v budove

• balkón

• svetlý obývací priestor s prístupom do exteriéru

• tri flexibilne využiteľné izby, napr. spálňa, detská izba alebo kancelária

• k dispozícii pivničné priestory

• udržiavaný rodinný dom

• rok výstavby cca 1972

• okamžitý alebo podľa dohody voľný na nastahovanie

• predaj súkromne bez provízie

Predaj prebieha bez parkovacieho miesta.