Prenájom domu 3+1 • 84 m² bez realitkyIm Wustrocken 7, , Brandenbursko

Na pokojnej ulici, 7 minút pešo od stanice, sa nachádza táto atraktívna nehnuteľnosť s výhľadom na les. Dom bol postavený v masívnej konštrukcii a disponuje moderným tepelnočerpadlom. V kombinácii s moderným podlahovým kúrením spĺňa najmodernejšie štandardy energetického zabezpečenia. Energetická trieda kúrenia je veľmi dobrá (trieda B), a preto je absolútne úsporná. Vďaka oknám až od podlahy v dvoch izbách sú priestory mimoriadne otvorené a svetlé. Dom bude dostupný od októbra 2026.

Práve pred južnými bránami miliónového Berlína má tento rodinný dom svoju polohu, len 7 minút pešo od regionálnej stanice. Do berlínskeho hlavného nádražia je to približne 40 km. Spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré a rýchlo sa dostanete do centra Berlína. Doba cesty medzi nehnuteľnosťou a berlínskym hlavným nádražím je približne 55 minút. Letisko BER je vzdialené len 15 minút autom a nová Tesla Gigafactory iba 30 minút autom.

Okrem toho sa objekt nachádza v blízkosti pláží a kúpeľných jazier. V pešej vzdialenosti nájdete pekárne, kaviarne, lekárov, reštaurácie, nákupné centrá, čerpaciu stanicu, autodielne, školy, materské školy aj poštu.

Kto hľadá blízkosť k prírode a pokoj, ale zároveň nechce vzdať pohodlia veľkomesta, našiel s touto nehnuteľnosťou perfektnú polohu.

V dome nájdete:

• Predsieň

• Úžitkovú miestnosť

• Otvorenú kuchyňu s obývacie-jedálenským priestorom

• Kúpeľňu so sprchou do podlahy, vaňou a sušičom uterákov

• Hosťovskú toaletu

• Izbu pre hostí/pracovňu

• Spálňu

• Elektrické rolety

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Terasu

• 3-krat zasklené okná s bezpečnostným sklom

• Rozkladaciu priestorovo šetriacu schodiskovú sústavu do podkrovia

• Dodatočnú užitnú plochu pre ďalšie skladovacie účely v podkroví

• 2 parkovacie miesta pre automobily

• Vonkajší vodovodný kohútik/záhradný vodovodný vývod

• Výlučné užívanie a údržbu celého pozemku (400 m²)

Kuchyňa:

Kuchyňa nie je zahrnutá v nájomnom. Túto je možné odkúpiť od predchádzajúceho nájomcu za dohodnutú cenu.

Doklady pri prehliadke:

• Vyplnený dotazník

• Posledné 3 potvrdenia o príjme

• Výpis zo Schufa