Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyTrier Pfalzel Rheinland-Pfalz 54293

Na adrese Karolingerstraße 29 v Treire čaká na nových nájomcov pôvabný a ihneď na nasťahovanie pripravený 3-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou o zastavanej ploche cca 68 m².

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1982 a ponúka príjemnú kombináciu praktického vybavenia, útulnej atmosféry a dodatočného priestoru vďaka balkónu, suterénu a spoločnej záhrade.

Už pri vstupe do bytu panuje domáca atmosféra: Obývacia izba poskytuje priestor pre príjemné večery, spoločné jedlá či pohodové chvíle doma. Spálňa je prakticky usporiadaná, zatiaľ čo tretia, o niečo menšia izba, je ideálna pre využitie ako domáca kancelária, detská izba, izba pre hostí alebo priestor pre koníčky.

Balkón rozširuje obytný priestor von a láka začať deň s šálkou kávy alebo pokojne zakončiť večer. Spoločná záhrada zase poskytuje ďalší priestor v zelenej oblohe.

Byt je obzvlášť vhodný pre pracujúcich jednotlivcov, páry alebo malú rodinu, ktorí hľadajú upravený domov v Treire. Dvojčlenné spolubývanie je taktiež v zásade možné, avšak jedna z izieb je skôr malá.

Byt sa nachádza v Karolingerstraße 29 v treirskom mestskom štvrti Pfalzel. Pfalzel leží na severe Treiru a je charakteristický najmä svojou polohou priamo pri Moseli – ideálne pre prechádzky, jogging, cyklistiku alebo len na oddych pri vode.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: Autobusová linka č. 18 spája Pfalzel s treirským centrom, okrem iného smerom k Porta Nigra. Navyše, stanica Trier-Pfalzel ponúka pripojenie na regionálnu dopravu. Poloha bytu je taktiež ideálna pre pendlerov do Luxemburska.

Aj bežné potreby sú v Pfalzele a jeho blízkom okolí ľahko dostupné. V štvrti nájdete okrem iného pekárne a potravinové obchody; ďalšie supermarkety, nákupné centrá a poskytovatelia služieb sa nachádzajú v prilehlých treirských štvrťoch. Lekári, lekárne a zdravotná starostlivosť sú taktiež v Treire pohodlne dostupné.

Lokalita spája pokojné bývanie s praktickosťou každodenného života: blízkosť k rieke Mosela, výborné spojenie s verejnou dopravou, parkovacie miesto priamo pri byte a krátke vzdialenosti od nákupov, služieb aj treirského centra robia byt mimoriadne atraktívnym pre pracujúcich jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Byt je vybavený laminátovou podlahou. Kúpeľňa disponuje vaňou, avšak nemá okno. Kúrenie zabezpečujú nočné zásobníkové pece. Internetové a káblové pripojenie je k dispozícii.

Výhodou je aj parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v nájomnom. Okrem toho je umožnené spoločné využívanie záhrady. Súčasnú kuchyňu môže podľa záujmu prebrať predchádzajúci nájomca.

Vezmite prosím na vedomie: V dome nie je k dispozícii výťah. Chov domácich zvierat nie je povolený.

Hľadajú sa spoľahliví, upravení a dlhodobo zaujímajúci nájomcovia s pravidelným príjmom, ktorí hľadajú udržiavaný domov v príjemnej lokalite.

Byt je k dispozícii po dohode; predchádzajúci nájomca je flexibilný ohľadom termínu nasťahovania. Bude dohodnutá minimálna doba nájmu dva roky.

Kauce činí tri čisté mesačné nájmy. Náklady na kúrenie nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch a budú hradené samostatne nájomcom.

Chov domácich zvierat nie je povolený. Byt je obzvlášť vhodný pre pracujúcich jednotlivcov, páry alebo malú rodinu. Dvojčlenné spolubývanie je v zásade možné, avšak jedna z izieb je skôr menšia.