Diese modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern über 2 Stockwerke. Das Bad ist frisch renoviert nach Auszug der bisherigen Mieter, der Rest der Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein zugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum, in dem auch die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Außerdem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ergänzend gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür zur Wohnung, der für bequemes Parken sorgt. Ein Überkleben/Überstreichen des Fliesenspiegels in der Küche etc. ist selbstverständlich kein Problem. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt in der Bergstraße in Sehlem. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegende Region.

Tento modernizovaný třípokojový majonetový byt se nachází ve druhém patře rodinného domu a nabízí obytnou plochu 82 metrů čtverečních rozloženou přes 2 patra. Koupelna je čerstvě zrekonstruována po odchodu předchozích nájemníků, zbytek bytu je prezentován v moderním stavu. Balkón zve k posezení venku, zatímco přilehlý sklep nabízí dodatečný úložný prostor. Ve sklepě se nachází také prádelna, kde lze umístit pračku. Dále je k dispozici společná zahrada. K bytu náleží také parkovací místo přímo před domem, které umožňuje pohodlné parkování. Přemalování/ překrytí obkladového vzoru v kuchyni apod. samozřejmě není problém. Byt je čerstvě natřený. Chov domácích mazlíčků je po domluvě možný.

Byt se nachází na Bergstraße v Sehlemu. Místo nabízí solidní infrastrukturu pro každodenní potřeby a dobrou dostupnost okolního regionu.

Tento zmodernizovaný 3-izbový apartmán typu maisonette sa nachádza v druhom poschodí viacrodinného domu a ponúka obytnú plochu 82 štvorcových metrov rozdelených do 2 podlaží. Kúpeľňa bola nedávno zrekonštruovaná po odchode predchádzajúcich nájomcov; zvyšok bytu je v modernom stave. Balkon pozýva na oddych na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo prislúchajúca pivnica poskytuje ďalší úložný priestor. V pivnici sa nachádza aj práčovňa, kde je možné umiestniť aj práčku. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná záhrada. Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto priamo pred vstupnými dverami, čo zaručuje pohodlné parkovanie. Prekrytie alebo premaľovanie obkladu v kuchyni a podobne samozrejme nie je problém. Byt je čerstvo natretý. Chov domácich zvierat je po dohode možný.

Byt sa nachádza na Bergstraße v Sehlem. Lokalita ponúka solídnu infraštruktúru pre každodenné potreby a dobré spojenie s okolitým regiónom.

This modernized 3-room maisonette apartment is located on the second floor of a multi-family house and offers a living area of 82 square meters spread over 2 floors. The bathroom has been freshly renovated after the previous tenants moved out, and the rest of the apartment presents itself in a contemporary condition. A balcony invites you to relax outdoors, while an associated basement provides additional storage space. In the basement, there is also a laundry room where the washing machine can be installed. Additionally, there is a communal garden available. Furthermore, a parking space right in front of the front door belongs to the apartment, ensuring convenient parking. Re-tiling or repainting the kitchen's wall tiles, etc., is of course not a problem. The apartment has been freshly painted. Keeping pets is possible by arrangement.
The apartment is located on Bergstraße in Sehlem. The area offers solid infrastructure for daily needs and good connections to the surrounding region.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	8,20 € / m²

Dostupné od	24. 6. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1037945
Úžitková plocha	82 m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBergstraße 14, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 5 minút pešo