Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyGoethestraße 15, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívne dve 3-izbové byty s charakterom novostavby a veľkou terasou so záhradou v Maichingen.

V centrálnej, no zároveň pokojnej lokalite Maichingen vznikli tieto kvalitne zrekonštruované 3-izbové byty s terasou a vlastným záhradným podielom.

Byty boli kompletne postavené od základov a zaujmú moderným životným komfortom na vysokej úrovni. Všetky časti boli dôkladne zmodernizované – od izolácie cez elektroinštaláciu až po kompletné technické vybavenie.

Hlavné prednosti bytov:

• Prvé nastěhovanie po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii

• Približne 72 resp. 77 m² obytného priestoru

• Veľká terasa so záhradným podielom + vodné a elektrické pripojenie

(Byt 1: 50 m² záhrada + 12 m² terasa, Byt 2: 130 m² záhrada + 30 m² terasa)

• 2,75 m vysoké stropy pre priestranný pocit z miestnosti

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Nové 3-krát zasklené okná s nadvýškou 2,60 metra

• Nová vonkajšia izolácia vrátane izolovaného podstavby

• Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Kompletná elektroinštalácia nová

• Sieťové/LAN pripojenia vo všetkých miestnostiach

• Moderné stropné svietidlá s viacerými obvodmi

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

• Moderná kúpeľňa s walk-in sprchou

• Dvojitý umývadlový pult s podstavcom a LED zrkadlom

• Kvalitné veľkoformátové obklady vo formáte 120 × 60 cm

• Možnosť súkromného carportu a parkovacieho miesta, k dispozícii aj súkromný pivničný priestor a práčovňa

BYT 1:

Základný nájom 1300 EUR (vrátane parkovacieho miesta)

Nájom za kuchyňu 80 EUR

Provozné náklady 220 EUR

Celková nájomná cena: 1600 EUR

BYT 2:

Základný nájom 1420 EUR (vrátane parkovacieho miesta)

Nájom za kuchyňu 80 EUR

Provozné náklady 220 EUR

Celková nájomná cena: 1720 EUR

voliteľné kryté parkovacie miesto: 60 EUR

voliteľné otvorené parkovacie miesto: 40 EUR

Kombinácia modernej technológie, kvalitného vybavenia a premysleného pôdorysu ponúka životnú kvalitu na úrovni novostavby.

Byt sa nachádza v atraktívnej a zároveň pokojnej lokalite v Maichingen s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami v bežnom živote.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby, ako supermarkety, pekárne, lekárne a drogérie, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. Takisto reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby sú v okolí.

Stanica S-Bahn Maichingen a autobusové spojenia sú dostupné len pár minút, čo ponúka rýchle spojenie do Sindelfingenu, Böblingen, Štutgartu a do okolitých obchodných a priemyselných zón. Diaľnica A81 je taktiež rýchlo dosiahnuteľná.

Vďaka centrálnej polohe je byt ideálny pre dojíždzaných pracovníkov aj zamestnancov renomovaných firiem v regióne, okrem iného Mercedes-Benz, Daimler Truck, IBM a ďalších veľkých zamestnávateľov v oblasti Sindelfingen/Böblingen.

Napriek veľmi dobrej infraštruktúre ponúka lokalita príjemné a pokojné prostredie s vysokou životnou hodnotou.

Pri záujme o byt nás, prosím, kontaktujte s niekoľkými informáciami o sebe, rodinných príjmoch, zamestnaneckom pomere a počte osôb, ktoré sa budú sťahovať.

Poznámka: Nájomný vzťah je uzatvorený ako indexovaný nájomný zmluva. Nájomné sa dlhodobo orientuje podľa vývoja spotrebiteľského cenového indexu. Ročné prispôsobenie nie je predpokladané; prispôsobenie nastane len pri výraznej zmene indexu.