Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Straße 15, , Bádensko-Wurttembersko

Táto udržiavaná 3-izbová bytom v 9. nadzemnom podlaží väčšieho panelového domu v Sindelfingene zaujme funkčným dispozíciou, spoľahlivým vybavením a lokalitou s priamym prístupom k prírode. S približne 86 m² obytného priestoru je byt ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich s nárokom na praktický bývací koncept.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí s viac-poschodovou zástavbou a zároveň v bezprostrednej blízkosti Mestského lesa v Sindelfingene, ktorý ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Osobitým lákadlom je pôsobivý výhľad: Zo skoro všetkých miestností sa otvára široký pohľad do zelene. Balkon poskytuje príjemný panoramatický výhľad a láka na oddych.

Otvorená obývacia a jedálenská časť plynule prechádza do kuchyne so zabudovanou linkou. Z obývacej časti je zabezpečený priamy vstup na balkon. Dve spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia. Kúpelná je doplnená o samostatné hostinský WC.

Vybavenie je spoľahlivé a vhodné do každodenného použitia. V obytných miestnostiach a kuchyni je laminátová podlaha, na kúpeľni a hostinskom WC sú obklady. Nákupné možnosti, školy a zariadenia každodenného styku sú dobre dostupné. Navyše má táto lokalita dobré spojenie so sieťou verejnej dopravy smerom na Böblingen a Stuttgart.

Mesačný nájomné spojené s bytom vo výške približne 275 €.

Celkovo byt ponúka úspešnú kombináciu praktickej dispozície, dobrej infraštruktúry a bývania v tesnom kontakte s prírodou. Byt sa nachádza v Sindelfingene, ekonomicky silnom meste s výbornou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života v metropolitnej oblasti Stuttgartu.

Lokalita na okraji Mestskej lesa v Sindelfingene poskytuje priamy prístup k prírode a množstvo možností pre voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky, beh či horská cyklistika. Zároveň je byt začlenený do ustáleného obytného prostredia.

V blízkosti je zabezpečená vynikajúca občianska vybavenosť: supermarket, pekáreň, lekáreň, pošta, banky a rôzni lekári sú dostupní pešo do približne 5 minút. Aj rodiny profitujú z tejto lokality – niekoľko materských škôl a škôl sa nachádza v bezprostrednej okolí.

Verejná doprava je pohodlná: autobusová zastávka je vzdialená asi 2 minúty chôdze a poskytuje dobré spojenie do centra mesta a k S-Bahn (približne 15 minút jazdy). Mesto Sindelfingen je autom dostupné približne za 5 minút, stuttgarské centrum za približne 20 minút. Okrem toho je rôzne známe nákupné možnosti a reťazce supermarketov dostupné v okruhu asi 5 až 15 minút autom.

Celkovo lokalita ponúka úspešnú kombináciu mestskej infraštruktúry, krátkych vzdialeností a bezprostrednej blízkosti prírody.

• Približne 86 m² obytného priestoru

• 3-izbový byt

• Lokalita v 9. nadzemnom podlaží viacrodinného domu

• Funkčný, dobre prepracovaný pôdorys

• Otvorená obývacia a jedálenská časť

• Zabudovaná kuchynská linka

• Balkon s krásnym výhľadom do zelene

• Dve spálne (flexibilne využiteľné ako detská, pracovňa alebo hostinská izba)

• Kúpeľňa

• Samostatné hostinské WC

• Laminátová podlaha v obytných miestnostiach a kuchyni

• Obklady v kúpeľni a hostinskom WC

• K dispozícii je pivničný priestor

• Úložný priestor na poschodí

• Udržiavaný celkový stav

• Spoľahlivá, každodennému použitiu vhodná kvalita vybavenia

• Dobré osvetlenie a výhľad z takmer všetkých miestností