Predaj domu 6+1 • 142 m² bez realitkyWasserburg a. Inn Burgau Bayern 83512

Charmantná dvojdomovka v pokojnej lokalite

Táto atraktívna dvojdomovka zaujme svojím veľmi udržiavaným stavom, premysleným rozložením priestoru a svetlými obytnými miestnosťami v rodinne prívetivom prostredí.

S približne 142 m² obytného priestoru ponúka dom dostatok miesta pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí ocenia komfortné bývanie v príjemnej lokalite.

Nehnuteľnosť disponuje celkovo 6 izbami, vrátane priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti s otvoreným krbom a priamym vstupom na terasu s prístreškom a do láskavo udržiavanej záhrady.

Na prízemí sa nachádza aj ďalšia izba a návštevné WC.

Poschodie ponúka tri spálne s rôznymi možnosťami využitia – či už ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí – a modernú kúpeľňu s vaňou.

V suteréne sú k dispozícii ďalšia izba s denným svetlom, hobby miestnosť, kotolňa a garáž. Dom je vykurovaný olejovým kotlom.

Ďalší úložný priestor ponúka praktický podkrovný priestor, ktorý je prístupný pomocou rozkladacích schodov.

Osobitým lákadlom tejto nehnuteľnosti je slnečná južná záhrada s rybníkom a terasou, ktorá pozýva na oddych, hry a vychutnávanie si príjemných chvíľ. Tu sa dajú stráviť teplé dni v príjemnom súkromí.

K nehnuteľnosti patria aj garáž a parkovacie miesto.

Dvojdom bol v uplynulých rokoch priebežne modernizovaný. Medzi iným boli obnovené kúpeľňa, kuchyňa a podlahy vo všetkých izbách.

Dom mal vo suteréne vodné škody, ktoré boli zrenovované odbornou firmou.

Táto udržiavaná dvojdomovka sa nachádza v žiadanej lokalite vo Wasserburgu am Inn, jednom z najpútavejších miest Horného Bavorska.

Tu si užijete dokonalú symbiózu medzi mestskou infraštruktúrou a bývaním v prírode.

Obchod s potravinami, banka a pošta sú dostupné pešo.

Wasserburg am Inn s približne 13 000 obyvateľmi ponúka vynikajúcu dostupnosť nákupných možností, škôl, materských škôl, nemocnice, lekárov a širokú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít.

Cestou B 304 a B 15 máte optimálne spojenia smerom na Mníchov, Rosenheim a Landshut.

Chiemsee („bavorské more“) dosiahnete za približne 30 minút.

Železničná stanica Wasserburg ponúka veľmi dobre vybudované spojenie do Mníchova, Rosenheimu a Mühldorfu. Do Mníchova dojazdíte každú hodinu 7 dní v týždni. Železničná stanica Wasserburg a celé mesto Wasserburg am Inn patria do MVV-zóny.