Predaj domu 4+1 • 106 m² bez realitky, Dolné Sasko

Uprostred očarujúcej lesnej krajiny v blízkosti golfového ihriska St. Dionys vás očakáva tento výnimočný víkendový dom na veľkorysom pozemku o rozlohe približne 4 660 m².

Táto rekreačná nehnuteľnosť, postavená v roku 1991 architektom tradičnou metódou, spája bývanie v súlade s prírodou s premysleným konceptom priestorov a útulnou domácou atmosférou. Na približne 106 m² obytných a využiteľných priestorov a s dodatočným plnohodnotným suterénom s rozlohou asi 49 m² ponúka nehnuteľnosť rôzne možnosti využitia v zelenom prostredí. Momentálne je prenajímaná dovolenkovým návštevníkom a podľa intenzity prenájmu môže generovať obrat až približne 25 000 eur ročne.

Už pri vstupe do domu vás privíta priateľská predsieň, ktorá podčiarkuje príjemný charakter nehnuteľnosti. Veľkorysý obývací a jedálny priestor tvorí srdce domu. Historický kachlový krb od firmy Mylin zabezpečuje mimoriadne útulnú atmosféru a príjemné teplo počas chladnejších dní.

Odtiaľ máte priamy prístup na slnečnú juhozápadnú terasu, kde si môžete vychutnať nádherný výhľad do okolia a pokoja rozľahlého lesného pozemku.

Poriadne udržiavaná vstavaná kuchyňa značky Nolte je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a ponúka ideálne podmienky na to, aby ste mohli svojich blízkych a priateľov potešiť kulinárskymi zážitkami.

V prízemí sa zároveň nachádza spálňa a kúpeľňa so sprchou vybavená pohodlným podlahovým kúrením.

Cez drevené schody sa dostanete do poschodia, kde sú k dispozícii dve priestranné izby. Jedna izba orientovaná na juhozápad disponuje balkónom s očarujúcim výhľadom do zelene, zatiaľ čo druhý priestor ponúka veľa miesta pre deti, hostí alebo individuálne využitie.

Priestorový koncept dopĺňa aj suterén s rozlohou približne 49 m². Okrem technickej miestnosti a miestnosti pre kúrenie sú v suteréne k dispozícii ďalšie dve priestranné vykurované izby, ktoré sa ideálne hodia ako hobby izba, kancelária, izba pre hostí či miesto na oddych.

Ďalej je potrebné spomenúť aj záhradný domček o veľkosti približne 50 m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom víkendovom rezidenčnom regióne Bardowicker Heide, priamo v blízkosti golfového ihriska St. Dionys. Okolie sa vyznačuje prírodným prostredím, rozsiahlymi lesnými plochami a vysokou hodnotou pre rekreáciu a oddych.

Tu si môžete vychutnať pokoj, súkromie a blízkosť prírody, pričom zároveň máte dobrú dostupnosť k okolitým obciam. Blízke golfové ihrisko ponúka ideálne podmienky pre nadšencov golfu a podčiarkuje výnimočnú rekreačnú hodnotu tejto lokality.