Prenájom bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyGrünwald Grünwald Bayern 82031

Bungalovový objekt s vlastným vstupom

- moderné priestory s podlahovým kúrením a samostatným riadením pre každý priestor

- v zelenom, veľkom záhradnom pozemku, úplne nepozeranom, s množstvom stromov

- Budova je OPTIMÁLNE ekologicky izolovaná (10 cm korku)

AJ V PRÍPADE VELMI HORÚCICH DÍN, ZDRAVÉ PRÍJEMNÉ VNÚTRIE BEZ klimatizácie!

(v lete chladná, v zime priaznivé náklady na vykurovanie)

Sadzba obchodnej dane iba 240% – jedna z najnižších v metropolitnej oblasti Mníchova

Obec Grünwald sa nachádza približne 14 km južne od centra Mníchova na brehu rieky Isar a patrí k najkrajším a najžiadanejším adresám Mníchova. Veľké sídlia vil a pekné rodinné domy vytvárajú reprezentatívny charakter tejto oblasti.

V zelenom Grünwalde nájdete množstvo obchodov (banky, potravinové obchody, lekárne, exkluzívne butiky, ako aj rôzne ďalšie obchody, reštaurácie a kaviarne, a výber športových a fitness možností).

Nemocnica sa nachádza veľmi blízko ku najbližšej zastávke električky (cca 3 minúty pešo) a je tiež dopravne optimálne dostupná.

Reprezentatívne prostredie s etablovanými spoločnosťami, kanceláriami a mediálnymi firmami

Objekt je vynikajúci nielen ako byt, ale aj ako kancelária alebo právnická kancelária.

- Vďaka plnej kúpeľni je možné zariadiť aj izbu pre hostí

(čím sa ušetria vysoké náklady na ubytovanie a je k dispozícii kedykoľvek)

Objekt bol pred približne 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný:

-------------------------------------------------------

- Nové trojité zasklené okná/panoramické okná

- úplne nová elektroinštalácia (mnoho zásuviek)

- kompletná nová sanitárna inštalácia zo nerezovej ocele

- podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním pre jednotlivé miestnosti

- pekné, nenáročné na údržbu dlažby vo všetkých miestnostiach

(s povolenou prítomnosťou psa alebo iných domácich zvierat,

prirážka za každé zviera EURO 29,-)

- 1 plná kúpeľňa

(veľká vaňa o veľkosti 1,8 m a dodatočná sprcha)

- Toaleta pre hostí so sprchou

Z dôvodu veku súčasný nájomca po 11 rokoch opúšťa kanceláriu.

V prípade záujmu je možné zariadenie čiastočne prevziať zdarma a zvyšok získať za zvýhodnenú cenu.

Dlhodobé prenájom je vítané.

Bývam 35 km od objektu, preto si, prosím, dohodnite prehliadku telefonicky na Tel.: 0160-4405481.

Všetky ceny sú uvedené s pripočítanou DPH.