Prenájom domu 4+kk • 136 m² bez realitkyWolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440

Vitajte v tomto mimoriadne udržiavanom a modernom radovom dome, ktorý sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite Wolfsburg-Laagberg.

S približne 136 m² obytného priestoru ponúka tento dom veľa miesta pre rodiny alebo pracujúcich, ktorí si cenia komfort bývania, súkromie a vynikajúcu infraštruktúru. Dom bol vlastníkmi obývaný a vždy starostlivo udržiavaný.

Medzi kvalitné vybavenie patrí podlahové kúrenie v celom dome, dodatočný ohrievač uterákov v kúpeľni, parketová podlaha v obytných priestoroch, optické vlákno pre rýchly vysokorýchlostný internet, elektrické žalúzie, plisé slnečná ochrana na všetkých oknách a terasových dverách, ako aj protikomárové siete na oknách a dverách.

Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka priamy vstup na krytú terasu s markízou a láskyplne zariadenú záhradu. V zadnej záhrade sa nachádza útulné miesto na grilovanie s pevne inštalovanou drevenou lavicou, ako aj praktická úložná miestnosť. Dekoratívna magnetická stena v obývačke poskytuje priestor pre rodinné fotografie, spomienky alebo detské kresby.

K domu patrí garáž a tiež parkovacie miesta pre až tri ďalšie vozidlá na vlastnom pozemku.

Nehnuteľnosť navyše zaujme vynikajúcou polohou. REWE, Penny, Lidl, Aldi, dm-drogerie markt, lekáreň, reštaurácie a kaviarne, ako aj škôlky, základné školy a stredné školy sú pohodlne dostupné pešo. Niekoľko autobusových zastávok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Nedaleký mestský les pozýva na prechádzky, beh a ďalšie voľnočasové aktivity.

Automobilom sa dostanete do Wolfsburg Kliniky približne do 5 minút, na hlavné nádražie vo Wolfsburgu približne do 7–10 minút a do Braunschveigu približne do 18–20 minút. Aj Volkswagen a najdôležitejšie dopravné cesty sú rýchlo dostupné.

Nehnuteľnosť disponuje energetickou triedou B a je vykurovaná diaľkovým teplom.

K dispozícii od 01.11.2026.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinne prívetivej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam dennej potreby.

Pešo dostupné:

• REWE, Penny, Lidl, Aldi a dm-drogerie markt

• Lekáreň

• Viaceré reštaurácie a kaviarne

• Škôlky

• Základné školy a stredné školy

• Viaceré autobusové zastávky s vynikajúcim napojením na verejnú dopravu

• Mestský les na prechádzky, beh, bicyklovanie a voľnočasové aktivity

Krátke jazdné vzdialenosti:

• Približne 5 minút do Wolfsburg Kliniky

• Približne 8 minút na hlavné nádražie vo Wolfsburgu

• Približne 18–20 minút do Braunschveigu

• Vynikajúce napojenie na Volkswagen a najdôležitejšie dopravné cesty

• Moderná vybavená kuchyňa

• Kvalitná parketová podlaha v obytných priestoroch

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Dodatočný ohrievač uterákov v kúpeľni

• Energetická trieda B s diaľkovým teplom

• Elektrické žalúzie v celom dome

• Plisé slnečná ochrana na všetkých oknách a terasových dverách

• Protikomárové siete na oknách a dverách

• Krytá terasa s markízou

• Udržiavaná predná a zadná záhrada

• Miesto na grilovanie s pevne inštalovanou drevenou lavicou

• Praktická úložná miestnosť v záhrade

• Garáž a parkovacie miesta pre až tri ďalšie vozidlá na pozemku

• Dekoratívna magnetická stena v obývačke

• Svetlé, dobre osvetlené obytné priestory

• Pokojná a rodinne prívetivá lokalita s príjemným susedstvom

Nájomné podmienky:

• Základný nájom: 1 800 € / mesiac

• Režijné náklady: 130 € / mesiac

• Kúrenie (diaľkové teplo), elektrina, voda, internet a ďalšie dodávateľské zmluvy sa uzatvárajú priamo medzi nájomcom a príslušnými dodávateľmi (napr. LSW) a účtujú sa podľa individuálnej spotreby.

• Zábezpeka: 3 mesačné nájmy bez zahrnutia režie

• K dispozícii od: 01.11.2026

• Domáce zvieratá sú možné po dohode.

--------------------------------------------------

Hľadáme

Hľadáme spoľahlivých nájomcov, ktorí si tento udržiavaný domov dlhodobo cenia a budú s ním zaobchádzať s náležitou starostlivosťou.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte. Uveďte krátke predstavenie seba, počet osôb, ktoré budú sťahovať, váš zamestnanie a požadovaný termín nástupu.