Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Vďaka mimoriadne spracovanej fasáde z celých klinkerov, ktorá pripomína budovy v severonemeckom regióne, ako aj ďalším dizajnovým prvkom, ako je priestranné schodisko videné betónom s voľne nesenými schodiskovými podestami, trojnásobne zasklené okná, kúpeľňové steny s čiastočne 2,40 m vysokým obkladom dlaždicami a obloženým zrkadlom, vám tento byt ponúka mimoriadne vysoký komfort bývania. Kvalitná parketová podlaha a výška miestností 2,70 m podčiarkujú príjemnú atmosféru a vytvárajú teplé bývanie.

Zo juhozápadnej terasy, ktorá je priamo prístupná z obývacej a jedálenskej miestnosti, si môžete vychutnať nádherný výhľad na vodu prístavu v Lindenau. Terasa je vybavená zástavou proti pohľadu aj slnku.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje príjemné teplo a pohodlie v chladnejších dňoch. Moderná kúpeľňa s kvalitnými prvkami a armaturou ponúka najvyšší komfort. Ďalšia pivničná miestnosť poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie. Výtah umožňuje pohodlný prístup do vášho bytu.

Vaše vozidlo môžete bezpečne a chránené pred poveternostnými vplyvmi zaparkovať v domácej podzemnej garáži. Pre miesto v podzemnej garáži teraz ešte existuje, inak obmedzená, možnosť inštalovať elektrickú nabíjaciu stanicu.

Lindenau je živá štvrť na západe Lipska, ktorá sa v posledných rokoch premenila na jedno z najžiadanejších obytných a pracovných miest v meste. Oblasť prístavu bola pôvodne určená na výstavbu bytov v rámci prípravy Lipska na olympijské hry. Aj okolie prístavu Lindenau sa v posledných rokoch zásadne zmenilo: zrekonštruované historické budovy, moderné novostavby a pulzujúce kultúrne a kreatívne prostredie zmenili tvár štvrte. Dnes je Lindenau roztavenicou pre umelcov, mladé rodiny a dochádzajúcich pracovníkov, ktorí ocenia blízkosť centra aj pokojné, prírodné prostredie. Karl-Heineho kanál, ktorý spája prístav s ďalšími vodnými cestami po celom Lipsku až k Neuseenlandu, je vhodný na kanoe, veslovanie či jazdu na SUP doske. Hneď pred rozľahlou ležiacou lúkou sa nachádza aj prístavná rampa pre túto aktivitu. Brehy kanála boli zariadené prírodným spôsobom a pozývajú na prechádzky a cyklistiku. Prístav Lindenau je dokonalým príkladom symbiózy medzi mestským bývaním a prírodnou relaxáciou – priamo pri vode a napriek tomu uprostred mesta. Dopravné spojenie Lindenau s mestskou hromadnou dopravou je vynikajúce. Viaceré električkové a autobusové linky vás za krátku dobu dostanú do centrálnej štvrte Lipska alebo do iných dôležitých oblastí mesta. Vďaka cyklistickým a peším chodníkom pozdĺž Karl-Heineho kanála je prístav Lindenau navyše optimálne zapojený do zelenej siete mesta.

- 2 izby

- Otvorená kuchyňa

- Kvalitná parketová podlaha

- Terasa s nezablokovateľným výhľadom na Lipsko, kanál a bývalý prístav

- Podlahové kúrenie

- Moderná vybavená kúpeľňa

- Úložný priestor v pivnici

- Výtah

- Miesta na bicykle

- Miesta na SUP dosky

- Pivnica

- Podzemné parkovacie miesto (zakúpite osobitne)