Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHamburg Marmstorf Hamburg 21077

Odteraz si môžete zakúpiť tento rekonštrukčne potrebný byt na prvom poschodí. K bytu možno zakúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Súčasťou bytu je aj pivnica. Tri izby sú svetlé a priestranne navrhnuté, pričom chodba ponúka dostatok priestoru pre jedálenský kút (pozri aj fotografie).

Byt sa nachádza priamo na okraji Harburger-Stadtparks; škola, materské školy a možnosti nákupov sú dostupné autom alebo autobusom – autobusová zastávka je vzdialená približne 300 m. Marmstorf patrí k okresu Harburg na juhu mesta. Centrum Harburgu je dostupné autobusom približne do 18 minút, centrum Hamburgu do 40 minút verejnou dopravou a letisko je vzdialené 60 minút. Vďaka blízkosti diaľnice A7 sa rýchlo dostanete na výlety do Schleswig-Holsteinu, Alten Land a severného Dolného Saska.

Zabudovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC už nezodpovedajú dnešnému štandardu.

Druh kúrenia bytu je momentálne olejové centrálne kúrenie. Spoločenstvo vlastníkov bytov sa rozhodlo nahradiť centrálne kúrenie hybridným systémom (plyn/tepelná čerpadla). Aktuálny energetický preukaz nie je k dispozícii. Náklady na obnovu kúrenia sú zahrnuté v kúpnej cene.

Provízia sa neplatí. Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode na čísle 0151/29576935, týždenne od pondelka do štvrtka po 17:00 hod.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pachtovom pozemku, pričom pachtovné poplatky sú už zahrnuté v mesačných poplatkoch. Súčasné poplatky činia 643,00 € (bez nákladov na elektrinu) a štvrťročná pozemková daň je 78,29 €.