Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotiek v bytovom vlastníctve na Wohnstrasse

2 - 4 izby, 53 – 105 m² obytná plocha

Všetky informácie nájdete aj na 516two.at

Priestranné súkromné záhrady, balkóny alebo terasy

Pokojná poloha v obytné ulici s infraštruktúrou v pešej vzdialenosti

Diaľkové teplo + fotovoltaika

Parkoviská zolepené zeleňou s carportmi a elektrickou nabíjacou stanicou

Garáže na bicykle

Výťah od suterénu až po posledné poschodie

Priestranné schodisko s priestorom pre detské kočíky

Bezbariérové prevedenie

Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Nedaleko sa nachádza Buchberg, ktorý láka na rozľahlé turistické a horsko‐cyklistické túry, zatiaľ čo úchvatná Trumer-jezerská krajina – len pár minút chôdze – s plážovými kúpeľmi, voľnými kúpeľnými miestami a vypožičovňou lodí nadchne.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením so Salzburgom – miestom Mozarta – obklopená dychberúcou prírodnou krajinou, ktorá ponúka rekreáciu a zábavu počas celého roka.

Okna:

Hliníkové/plastové okná s trojsklovou izolačnou sklovou výplňou a otočno‐klapkovým zariadením, ako aj okná s fixnou výplňou podľa energetického štítku a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s obložkami rámov.

Vstupné dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodná šírka.

Dvere v interiéri bytu aspoň (šírka/výška) 80/200 cm priechodná šírka.

Podlahové krytiny:

Obývacie izby a spálne: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: keramický dlažba (finézny keramický obklad)

Úložné miestnosti: parkety alebo keramický dlažba

Jazdné a pešie plochy: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové teplo s podlahovým kúrením

Výroba teplej vody decentralizovaná

Pitná voda a elektrina sú zo verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vzduchotechnika v obytnom priestore s čerstvým vzduchom privádzaným cez vonkajšiu stenu a odpadovým vzduchom odvádzaným cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné potrubia.

Zeleň:

Zazelenené, vysadené a záhradkovo upravené.

Herná plocha cca 95 m²