Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný 2-izbový byt v preferovanej lokalite v Siegburgu s výhľadom na Michaelsberg

Tento atraktívny a bezbariérový 2-izbový byt sa nachádza v žiadanej časti Siegburgu a osloví moderným bývaním v kvalitnom novostavbe z roku 2022. Štýlová budova s moderným dizajnom plochej strechy spája súčasnú architektúru s vysokou životnou úrovňou.

Priestor bytu o veľkosti približne 60 m² sa nachádza v 1. poschodí a je pohodlne prístupný výťahom. Vďaka bezbariérovému dizajnu je táto nehnuteľnosť vhodná pre všetky životné situácie.

Po vstupe do bytu vás najprv privíta príjemná predsieň, z ktorej je prístup do moderného zariadeného kúpeľne. Na konci predsiene sa otvára priestranný a svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou – centrálny bod bytu. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre oddych a relaxáciu.

Osobitným lákadlom je balkón s priamym a nezablokovaným výhľadom na Michaelsberg, ktorý pozýva na uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu.

Tento byt ponúka dokonalú kombináciu modernej výbavy, premysleného pôdorysu a výborného umiestnenia – ideálny pre single alebo páry.

Atraktívna lokalita pri úpätí Michaelsbergu

Byt sa nachádza v preferovanej lokalite na ulici An der Herrenwiese v Siegburgu – v pokojnej a zároveň mimoriadne centrálnej obytné štvrti pri úpätí známeho Michaelsbergu. Táto poloha spája mestský život s vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych.

Centrum Siegburgu so svojou pôvabnou pešej zónou, rozmanitými obchodnými možnosťami, reštauráciami, kaviarňami ako aj historickým trhoviskom je dostupné pešo len za pár minút. Aj vlakové nádražie ICE Siegburg/Bonn je vzdialené len približne 10 minút chôdze a ponúka vynikajúce spojenie do miest Kolín nad Rýnom, Bonn a Frankfurt. Siegburg sa považuje za dôležitý dopravný uzol regiónu a ohromuje vynikajúcou infraštruktúrou.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť k Michaelsbergu, dominantnému symbolu mesta, ktorý formuje jeho podobu a ponúka rôzne možnosti pre krátke výlety a oddych v prírode. Pevné chodníky, zelené plochy a vyhliadkové miesta sa nachádzajú prakticky hneď pred dverami a zabezpečujú vysokú kvalitu života priamo v srdci mesta.

Okrem toho sú školy, škôlky, lekári, lekárne a všetky zariadenia každodenných potrieb pohodlne a rýchlo dostupné. Nedaleko sa nachádzajú diaľnice A3 a A560, ktoré zabezpečujú optimálne dopravné spojenie do celého Porýnia.

Moderné a kvalitné vybavenie

Byt zaujme svojou súčasnou a kvalitnou výbavou, ktorá podčiarkuje moderný charakter budovy postavenej v roku 2022.

Osobitne stojí za zmienku elegantná parketová podlaha, ktorá bola položená v obývacej izbe a spálni a dodáva priestorom teplú a štýlovú atmosféru. Kombinácia vysoko kvalitných materiálov a moderného dizajnu vytvára harmonický pocit zo bývania.

Kúpeľňa sa prezentuje v ako novom a upravenom stave a je vybavená modernými, tmavými obkladačskými doskami, ktoré dodávajú priestoru elegantný a nadčasový vzhľad. Rovnaký kvalitný tmavý obklad bol použitý aj v otvorenej kuchyni, čím vzniká jednotný a moderný celkový dojem.

Kvalitnú výbavu dopĺňa bezbariérová konštrukcia, prítomný výťah a premyslený pôdorys, ktorý je optimálne prispôsobený modernému spôsobu bývania.

Poskytovateľ potrebuje nasledujúce dokumenty na podanie žiadosti o túto nehnuteľnosť:

aktuálny výpis zo Schufa, posledné tri mzdové potvrdenia a doklad o zmluvnom poistení zodpovednosti