Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Odteraz je táto atraktívna, čerstvo zrekonštruovaná 2-izbová byt s balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži k dispozícii. Byt ponúka na cca 73 m² komfortné a moderné obytné prostredie. Premyslené rozdelenie zahŕňa priestranný obývací a jedálenský priestor, útulnú spálňu, praktický úložný priestor, ako aj samostatnú kuchyňu so vstavanou linkou.

Už pri vstupe do bytu zaujme priestranná hala, ktorá poskytuje dostatok miesta pre šatník a ďalšie úložné priestory. Kúpeľňa je plne vybavená a disponuje nielen sprchou, ale aj vaňou.

Okrem toho má byt veľký balkón, ktorý pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a poskytuje dodatočný komfort bývania. Rollo vo všetkých miestnostiach zabezpečujú príjemné zatienenie a súkromie.

K bytu patrí uzamykateľná pivnica s elektrickým pripojením, ktorá vytvára ďalší úložný priestor, ako aj spoločná práčovňa. Parkovacie miesto v garáži je možné prenajať navyše (80,- € mesačne), čím sa táto atraktívna ponuka ešte dopĺňa.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí kladú dôraz na svetlý, udržiavaný a komfortný domov. Uprednostňuje sa začiatok prenájmu od 01.07.2026.

Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Forsbach, obľúbenom sídlisku Rösrathu. Oblasť spája bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou a výborným spojením do metropolitnej oblasti Kolín/Bonn.

Osobitnou výhodou polohy je bezprostredná blízkosť rozľahlého Königsforst, jedného z najväčších súvislých lesných komplexov v regióne. Časté prechádzky, turistické a cyklistické trasy vyzývajú k rôznym voľnočasovým a rekreačným aktivitám priamo pred dverami. Königsforst sa považuje za obľúbenú rekreačnú oblasť pre milovníkov prírody, športovcov a rodiny.

Forsbach disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári, materské školy aj školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Rozvinutá obytná štruktúra, rodinne orientované prostredie a vysoká kvalita bývania robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Aj doprava naozaj prekvapuje. Viaceré autobusové linky spájajú Forsbach s okolitými štvrťami, s vlakovými stanicami v Rösrathu aj s kolínskymi časťami mesta. Tým vzniká veľmi dobré prepojenie verejnou dopravou smerom do Kolína, Bergisch Gladbachu a na letisko Kolín/Bonn.

Pre dochádzačov navyše lokalita ponúka výbornú dostupnosť diaľnic A3 a A4. Vďaka blízkym zjazdom sa počas krátkej doby dostanete do Kolína, Bonnu, Leverkusenu, ako aj do Bergského kraja. Letisko Kolín/Bonn je taktiež dosiahnuteľné za pár minút jazdy.

Celkovo byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni, vysokej kvality života a vynikajúcej infraštruktúry, pričom cesty do centra Kolína a okolitých hospodárskych centier sú veľmi krátke.