
Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • GarážOdteraz je táto atraktívna, čerstvo zrekonštruovaná 2-izbová byt s balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži k dispozícii. Byt ponúka na cca 73 m² komfortné a moderné obytné prostredie. Premyslené rozdelenie zahŕňa priestranný obývací a jedálenský priestor, útulnú spálňu, praktický úložný priestor, ako aj samostatnú kuchyňu so vstavanou linkou.
Už pri vstupe do bytu zaujme priestranná hala, ktorá poskytuje dostatok miesta pre šatník a ďalšie úložné priestory. Kúpeľňa je plne vybavená a disponuje nielen sprchou, ale aj vaňou.
Okrem toho má byt veľký balkón, ktorý pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a poskytuje dodatočný komfort bývania. Rollo vo všetkých miestnostiach zabezpečujú príjemné zatienenie a súkromie.
K bytu patrí uzamykateľná pivnica s elektrickým pripojením, ktorá vytvára ďalší úložný priestor, ako aj spoločná práčovňa. Parkovacie miesto v garáži je možné prenajať navyše (80,- € mesačne), čím sa táto atraktívna ponuka ešte dopĺňa.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí kladú dôraz na svetlý, udržiavaný a komfortný domov. Uprednostňuje sa začiatok prenájmu od 01.07.2026.
Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Forsbach, obľúbenom sídlisku Rösrathu. Oblasť spája bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou a výborným spojením do metropolitnej oblasti Kolín/Bonn.
Osobitnou výhodou polohy je bezprostredná blízkosť rozľahlého Königsforst, jedného z najväčších súvislých lesných komplexov v regióne. Časté prechádzky, turistické a cyklistické trasy vyzývajú k rôznym voľnočasovým a rekreačným aktivitám priamo pred dverami. Königsforst sa považuje za obľúbenú rekreačnú oblasť pre milovníkov prírody, športovcov a rodiny.
Forsbach disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári, materské školy aj školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Rozvinutá obytná štruktúra, rodinne orientované prostredie a vysoká kvalita bývania robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.
Aj doprava naozaj prekvapuje. Viaceré autobusové linky spájajú Forsbach s okolitými štvrťami, s vlakovými stanicami v Rösrathu aj s kolínskymi časťami mesta. Tým vzniká veľmi dobré prepojenie verejnou dopravou smerom do Kolína, Bergisch Gladbachu a na letisko Kolín/Bonn.
Pre dochádzačov navyše lokalita ponúka výbornú dostupnosť diaľnic A3 a A4. Vďaka blízkym zjazdom sa počas krátkej doby dostanete do Kolína, Bonnu, Leverkusenu, ako aj do Bergského kraja. Letisko Kolín/Bonn je taktiež dosiahnuteľné za pár minút jazdy.
Celkovo byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni, vysokej kvality života a vynikajúcej infraštruktúry, pričom cesty do centra Kolína a okolitých hospodárskych centier sú veľmi krátke.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 11,64 € / m2 |
| Dostupné od | 21. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1036313 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














