Prenájom domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Brandenbursko

Krátko a výstižne:

Novostavba na prvé nasťahovanie! Mesto-vila bez provízie, energeticky úsporná, ideálna pre rodiny až so 6 osobami. KfW-40-EE štandard, pripravená pre smart home, 11-kWp fotovoltaická elektráreň, flexibilná príslušná budova o rozlohe 100 m² a pozemok presahujúci 1 000 m². Na požiadanie s kompletnou kuchynskou linkou, úložiskom energie, bezpečnostnou technikou a oveľa viac. Iba 14,15 €/m² pri celkovej obytnosti 240 m².

Pozemok – skutočná rarita

Nad 1 000 m² ponúka množstvo priestoru pre úpravu záhrady, ihriská či športové plochy alebo pokojné miesta na oddych. Množstvo parkovacích miest pre autá je priamo k dispozícii na pozemku.

Robustná príslušná budova (cca 100 m²)

Integrovaná garáž plus dve veľké doplnkové miestnosti. Celoročne bez mrazov. Možnosť individuálneho využitia – napr. ako dielňa, fitness- a hobby miestnosť, ateliér, sklad alebo stajňa.

Perfektné pre rodiny v berlínskej obvodí

Vila s viac než tromi priestrannými poschodím ponúka dostatok miesta pre spoločný rodinný život, ale aj individuálne útočiská pre home office, záľuby či šport.

Výborná poloha v Panketale

Dobre dostupná medzi stanicami S-Bahn Zepernick a Bernau-Friedenstal. Rýchly prístup do Berlin-Buch ako aj do historického centra Bernau. Panketal ponúka všetko, čo mladé rodiny potrebujú: kvalitné materské školy a školy, lekárov, obchodné možnosti, aktívnu susedskú komunitu a zelené prostredie.

NOVOSTAVBA – PRVÉ NASŤAHOVANIE: Váš nový domov, nikdy predtým obývaný

Táto moderná mestská vila je práve dokončovaná. Máte vzácnu príležitosť nasťahovať sa ako prví nájomníci – všetko je nové, vysoko kvalitné a postavené podľa najnovších štandardov.

Špičková energetická účinnosť a moderná technika

• KfW-40-EE štandard

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením na všetkých poschodiach

• Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Elektrické žalúzie

• Príprava pre smart home (kompatibilná s Home Assistant)

• 11-kWp fotovoltaická elektráreň od roku 2027

Na požiadanie je možná aj prenájom kompletne vybavenej kuchyne – tak sa môžete okamžite a bez zbytočných starostí nasťahovať.

Atraktívny pomer cena/výkon

Pri iba 14,15 €/m² ste mierne nad miestnou nájomnou tabuľkou – napriek novostavbe, najvyššej energetickej účinnosti, modernej technike a mimoriadne veľkému pozemku. Prevádzkové náklady sú približne 0,90 €/m².

Zaujíma vás to? Staňte sa prvými obyvateľmi!

Napíšte nám prosím krátko niečo o sebe a svojej rodine:

• Profesionálne zázemie

• Počet osôb

• Požadovaný termín nasťahovania

Tešíme sa na vašu správu!

Upozornenie: Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších vedomostí a svedomia. Vyhradzujeme si prípadné odchýlky.