Zweifamilienhaus mit 3.879 m² Eigentumsgrundstück und ehamliger Scheune. 

Erstmals errichtet 1850 und 2017 als Zweifamlienhaus umfangreich saniert. 

Kellergeschoss
- 45 m²
- 4 Räume

Erdgeschoss
- 235 m² Wohnfläche
- 579 m² Nutzfläche
- 5 Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche & Bad
- Heizungsraum & Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
- 284 m² Wohnfläche
- 353 m² Nutzfläche
- 8 Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
- 3 Badezimmer
- Dachterasse

Es stehen drei Garagen  mit Werkstatt und einen Büro als Nebengebäude zur Verfügung.

Die Dächer sind ganzflächig bereits mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und es muss noch die AC-seitige Fertigstellung erfolgen. Auch die Garagen sind ganzflächig mit PV-Modulen (Flachdach) ausgestattet.

Das Objekt ist derzeit NICHT vermietet und komplett freigestellt.
Das Grundstück befindet sich an einer Landstraße in nur 2 km Entfernung von der A33. Das Stadtzentrum Dissen a.T.W. ist in nur 4,5 km erreichbar.
Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung zur Einsicht zur Verfügung gestellt.

Dvojrodinný dům s pozemkem o výměře 3.879 m², který je ve vlastnictví, a bývalou stodolu.

Poprvé postaven v roce 1850 a v roce 2017 komplexně zrekonstruován jako dvojrodinný dům.

Suterén:
- 45 m²
- 4 místnosti

Přízemí:
- 235 m² obytné plochy
- 579 m² užitkové plochy
- 5 ložnic
- obývací pokoj, jídelna, kuchyně a koupelna
- kotelna a prostor pro domácnost

Patro:
- 284 m² obytné plochy
- 353 m² užitkové plochy
- 8 ložnic
- obývací pokoj, jídelna, kuchyně
- 3 koupelny
- střešní terasa

K dispozici jsou také tři garáže s dílnou a kancelář jako přístavba.

Střechy jsou již celé vybaveny fotovoltaickými moduly, zbývá však dokončit vybavení na straně AC. Také garáže mají celou plochu krytou PV moduly (plošinová střecha).

Nemovitost momentálně není pronajata a je kompletně volná.
Pozemek se nachází u venkovské silnice, jen 2 km od dálnice A33. Centrum města Dissen a.T.W. je vzdálené pouhých 4,5 km.
Energetický štítek je k dispozici a bude při prohlídce předložen ke kontrole.

Dvojrodinný dom s 3 879 m² vlastníckeho pozemku a existujúcou stodolou.

Pôvodne postavený v roku 1850 a v roku 2017 ako dvojrodinný dom dôkladne zrekonštruovaný.

Suterén:
- 45 m²
- 4 izby

Prízemie:
- 235 m² obytná plocha
- 579 m² využiteľná plocha
- 5 spální
- Obývačka, jedáleň, kuchyňa a kúpeľňa
- Kotelňa a práčovňa

Poschodie:
- 284 m² obytná plocha
- 353 m² využiteľná plocha
- 8 spální
- Obývačka, jedáleň, kuchyňa
- 3 kúpeľne
- Strešná terasa

K dispozícii sú tri garáže s dielňou a jedna kancelária ako prístavná budova.

Strechy sú už kompletne vybavené fotovoltaickými modulmi, pričom dokončenie na AC strane ešte musí prebehnúť. Aj garáže sú kompletne pokryté PV modulmi (plochá strecha).

Nehnuteľnosť je momentálne NIE JE prenajatá a je úplne voľná.

Pozemok sa nachádza pri vidieckej ceste, len 2 km od diaľnice A33. Centrum mesta Dissen a.T.W. je dostupné len vo vzdialenosti 4,5 km.

Energetický preukaz je k dispozícii a bude predložený na obhliadke.

Two-family house with an 3,879 m² privately owned plot and a former barn.

Originally built in 1850 and extensively renovated in 2017 as a two-family house.

Basement:
- 45 m²
- 4 rooms

Ground floor:
- 235 m² of living space
- 579 m² of usable space
- 5 bedrooms
- Living room, dining room, kitchen, and bathroom
- Boiler room and utility room

Upper floor:
- 284 m² of living space
- 353 m² of usable space
- 8 bedrooms
- Living room, dining room, kitchen
- 3 bathrooms
- Roof terrace

There are three garages with a workshop and an office available as ancillary buildings.

The roofs are entirely equipped with photovoltaic modules, and only the AC-side completion remains to be done. The garages are also completely fitted with PV modules (flat roof).

The property is currently NOT rented and is completely vacant.
The property is located on a country road just 2 km from the A33. The town center of Dissen am Teutoburger Wald is reachable in only 4.5 km.
The energy certificate is available and will be provided for inspection during the viewing.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	3 879 m²
Cena za jednotku	1 153,85 € / m²

Dostupné od	24. 6. 2026
Číslo inzerátu	1037909
Úžitková plocha	520 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 520 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa