Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHochstraße 90 Hagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58095

S radosťou vám ponúkame tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s približne 70 m² obytného priestoru v 4. nadzemnom podlaží ako prvé bývanie. Byt bol v rámci rozsiahlej rekonštrukcie výrazne predražený a prezentuje sa v modernom, okamžite obývateľnom stave.

Osobitným prvkom je priamy výhľad z 4. nadzemného podlažia na oproti ležiace Osthaus Museum Hagen, jedno z najvýznamnejších múzeí umenia v Západnom Falke. Táto vyvýšená poloha zabezpečuje príjemné súkromie a zároveň neprekážajúci pohľad na architektonicky pozoruhodnú budovu oproti.

Novo upravená kúpeľňa zaujme vysoko kvalitnými obkladmi a starostlivo vybraným vybavením. Tri izby sú funkčne usporiadané a dajú sa individuálne využiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Navyše je k dispozícii vlastná pivnica, ideálna pre ďalšie úložné priestory.

Budova sa momentálne nachádza vo finálnej fáze úplnej modernizácie fasády, pričom práce sú takmer dokončené. Kto sa sem prisťahuje, využíva výhodu domu, ktorý je zvonku aj zvnútra úplne moderný.

Základný nájom: 650,00 EUR

Prevádzkové náklady bez vykurovania: 145,00 EUR

Spolu: 795,00 EUR

Kauce: 1.950,00 EUR

Aby bola zabezpečená plánovateľnosť pre obe strany, je v nájomnej zmluve stanovená minimálna doba nájmu 24 mesiacov od začiatku nájmu.

Byt sa nachádza na adrese Hochstraße 90 v Hagene, v centrálnom a zároveň dobre dostupnom umiestnení. Obchody s bežnou spotrebou, lekári, lekárne, ako aj kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné pešo. Aj centrum Hagenu je dosiahnuteľné za pár minút.

Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou a rýchlym prístupom na diaľnice A45 a A1 je lokalita ideálna pre dojíždzačov. Zároveň blízke zelené plochy a možnosti oddychu ponúkajú príjemnú rovnováhu k každodennému životu.

Atraktívna obytná lokalita pre tých, ktorí chcú spojiť centrálne bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami.