Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyRheinfeldstraße 32 Ludwigshafen am Rhein Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

Modernizovaný byt 2+kk v 2. nadzemnom podlaží ponúka balkón so záhradnou stranou (severozápad) a vstavanú kuchyňu s práčkou. Sťahovanie je možné k 01.08.2026.

Byt disponuje dvoma priestrannými izbami – z jednej strany obývačkou (orientovanou na juhovýchod), z ktorej vedie vstup do kuchyne, a z druhej spálňou s balkónom. Dodatočný úložný priestor sa nachádza v chodbe aj v kuchyni. Skrinka na metlu a spiatočná komora poskytujú miesto na čistiace potreby a zásoby. Súčasťou bytu je aj sklepné v podzemí.

Bytový dom sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrtí Friesenheim, neďaleko BASF. Obchody s každodennou potrebou sú dostupné len pár minút chôdze. Väzba na verejnú dopravu je vynikajúca – najbližšia zastávka električky je vzdialená iba 200 m.

Ludwigshafen leží na ľavom brehu Rýna oproti bádenskovedskému univerzitnému mestu Mannheim. Mesto je najmä známe ako sídlo BASF. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie väčšie mestá: Mníchov (Mainz) približne 60 km na sever, Darmstadt približne 45 km na severovýchod, Karlsruhe približne 50 km na juh a Kaiserslautern približne 45 km na západ. Ludwigshafen má veľmi dobré dopravné spojenie s diaľnicami do všetkých smerov. Verejnú osobnú dopravu zabezpečuje viacero liniek električiek a autobusov spoločnosti Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Mesto Ludwigshafen nad Rýnom má tiež vlastnú hlavnú stanicu, pričom hlavná stanica v Mannheim (ako medzinárodný uzol diaľkových spojov) je vzdialená len menej ako kilometer.

Byt bol len nedávno kompletné a modernizovane zrekonštruovaný a je vybavený nasledovne:

- dvojsklené plastové okná

- laminátové podlahy (svetlé a moderné)

- elektrická inštalácia a vykurovacie telá boli obnovené

- steny, stropy a dvere sú biele, natreté a lakované

- elektrický prietokový ohrev teplej vody v kúpeľni

Obkladová doska v kuchyni bola taktiež obnovená, pričom vstavaná kuchyňa vrátane práčky je k dispozícii na používanie.