Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyMax Planck Str. 13 Neufahr bei Freising Neufahrn bei Freising Bayern 85375

Samostatne stojaca obytná budova bola postavená v roku 1972 solídnou tehlicovo-betónovou technikou a nachádza sa na priestrannej parcele s peknými zeleňami a bohatým stromovým porastom. Osobitnou prednosťou tejto obytné budovy je jej poloha uprostred rodinných a radových domov.

V roku 2024 prebehla komplexná energetická obnova budovy. Medzi najdôležitejšie opatrenia patrilo zatepľovanie fasády, obnova strechy, inštalácia nového výťahu, prístavba nových balkónov a prepracovanie aj nová úprava schodiska a vonkajších priestorov.

Medzi hlavné rekonštrukčné práce patria:

• Zatepľovanie fasády

• Energetická obnova strechy

• Obnova výťahu

• Nová úprava vonkajších priestorov

• Prístavba nových balkónov

• Prepracovanie schodiska

• Obnova vstupných dverí do bytu

K bytu patrí aj samostatné pivničné priestory, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor, ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. Na začiatku júla bude navyše inštalovaná moderná nová zabudovaná kuchyňa. Kúpeľňa je komfortne vybavená a disponuje vlastným pripojením pre práčku.

Obec Neufahrn v hornobavarskom okrese Freising má približne 21 700 obyvateľov a je tak druhou najväčšou obcou v okrese po meste Freising. Poloha medzi Mníchovom, letiskom a Garchingom (výskumné centrum) robí z Neufahrnu atraktívne miesto na bývanie.

Viacrodinný dom sa nachádza príjemne ticho v upravenom obytnom regióne, ktorý je prevažne charakterizovaný rodinnými a radovými domami. Okolie presviedča príjemnou susedskou atmosférou a ustáleným obytným prostredím.

Napriek pokojnej polohe ťa čaká vynikajúce dopravné spojenie: Letisko Mníchov je autom dostupné za približne desať minút – ideálne pre častých cestujúcich, dojíždzaných alebo zamestnancov letiska Mníchov. Prípojné uzly diaľnic A92 a A9 sú tiež len niekoľko kilometrov vzdialené.

Aj verejnou dopravou ste skvele napojení. Linka S-Bahn S1 ponúka priamu dopravu na letisko a smerom do centra Mníchova. Stanica S-Bahn Neufahrn je ľahko dostupná a disponuje možnosťou Park+Ride. Navyše autobusy číslo 690 (asi 4 minúty pešo) a 694 (asi 2 minúty pešo) ponúkajú napojenie na sieť metra (U6 Garching-Forschungszentrum) – perfektné pre tých, ktorí pravidelne cestujú do Garchingu alebo severnej časti Mníchova.

Okrem vynikajúceho dopravného napojenia získava Neufahrn body aj v nabídke pracovných príležitostí v okolí: Vedľa menších a stredných podnikov v priemyselnom parku sú najmä v blízkosti letiska Mníchov, vo výskumnom centre Garching a v susednej obci Eching zastúpení mnohí zamestnávatelia. V lokalite Eching sídlia Ikea, Audi, Poco, Mömax a módna značka Adler. Blízkosť výskumného kampusu v Garchingu s Technickou univerzitou Mníchov, rôznymi inštitútmi Max Planck a ďalšími vedeckými inštitúciami len podčiarkuje atraktivitu tejto lokality.

• Nový dubový parket (vidiecke dosky)

• Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a pripojením pre práčku

• Spálňový kútik s oknom

• Nové radiátory

• Čierne armatury a kľučky dverí