Prenájom bytu 1+kk • 41 m² bez realitkyMax Planck Str. 13 Neufahr bei Freising Neufahrn bei Freising Bayern 85375

Samostatná obytná budova bola postavená v roku 1972 v spoľahlivej tehlicovo-betónovej konštrukcii a nachádza sa na priestrannom pozemku s peknými zelenými plochami a vyvinutou zeleňou. Obzvlášť na tejto obytné domě vyniká poloha uprostred rodinných domov a radových domov.

V roku 2024 prebehla komplexná energetická rekonštrukcia budovy. Medzi najdôležitejšie opatrenia patrilo zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, nová výťahová sústava, prístavba nových balkónov ako aj úprava a prepracovanie schodiska a vonkajších priestorov.

K hlavným rekonštrukčným prácam patria:

• Zateplenie fasády

• Energetická rekonštrukcia strechy

• Rekonštrukcia výťahu

• Prepracovanie vonkajších priestorov

• Prístavba nových balkónov

• Úprava schodiska

• Obnovenie vstupných dverí do bytu

K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor, ktorý poskytuje praktický úložný priestor, ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. Na začiatku júla je navyše inštalovaná moderná, nová vstavaná kuchyňa. Kúpeľňa je komfortne vybavená a má vlastné pripojenie pre práčku.

Obec Neufahrn v hornom Bavorsku, okres Freising, má približne 21 700 obyvateľov, čím je po okresnom meste Freising druhou najväčšou obcou v okrese. Poloha medzi Mníchovom, letiskom a Garchingom (výskumné centrum) robí z Neufahrnu atraktívne miesto na bývanie.

Viacfamilijný dom sa nachádza príjemne ticho v upravenom obytnom areáli, ktorý je prevažne tvorený rodinnými domami a radovými domami. Okolie presvedčí svojou príjemnou susedskou atmosférou a vyspelým obytným prostredím.

Napriek pokojnej polohe ťa čaká vynikajúce dopravné spojenie: Letisko Mníchov je autom dostupné len približne desať minút – ideálne pre častých cestovateľov, dochádzajúcich do práce alebo zamestnancov letiska Mníchov. Prípojné body diaľnic A92 a A9 sa taktiež nachádzajú len pár kilometrov od domu.

Aj ak ide o verejnú dopravu, ste vynikajúco napojení. Linka S-Bahn S1 ponúka priamu dopravu na letisko aj smerom do centra Mníchova. Stanica S-Bahn Neufahrn je rýchlo dostupná a disponuje možnosťou Park+Ride. Navyše premávajú autobusové linky 690 (cca 4 minúty pešo) a 694 (cca 2 minúty pešo) s napojením na metro (U6 Garching-Forschungszentrum) – ideálne pre tých, ktorí pravidelne pracujú v Garchingu alebo severnom Mníchove.

Okrem vynikajúceho dopravného napojenia vyniká Neufahrn aj množstvom pracovných príležitostí v jeho okolí: Okrem menších a stredných podnikov v priemyselnom areáli sú najmä v blízkom letisku Mníchov, vo výskumnom centre Garching a v susednom meste Eching zastúpení mnohí zamestnávatelia. V lokalite Eching sídlia Ikea, Audi, Poco, Mömax a módna značka Adler. Blízkosť výskumného kampusu Garching so Technickou univerzitou Mníchov, viacerými inštitútmi Max Planck a ďalšími vedeckými inštitúciami podčiarkuje atraktivitu lokality.

- Nová dubová parketa (v štýle vidieckeho podlahového dreva)

- Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a pripojením pre práčku

- Spálňová nika s oknom

- Nové kúrenárske telesá

- Čierne armatúry a kľučky na dverách