Prenájom domu 6+1 • 141 m² bez realitkyAm Brünnle 14, , Bavorsko
Am Brünnle 14, , BavorskoMHD 9minút pešo • ParkovanieTento novo postavený radový stredový dom v mestskej časti Eckersmühlen mesta Roth ponúka priestrannú obytnú a využitnú plochu s celkovou rozlohou približne 183 m² a ohromuje vysokokvalitnou stavbou, modernou architektúrou a premysleným konceptom bývania.
Veľké okná zabezpečujú miestnosti zaplavené svetlom a príjemné obytné prostredie. Otvorený obytný a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ponúka priamy prístup na terasu a do záhrady.
S novou vstavanou kuchyňou, upravenou záhradou s rolovanou trávou a dvoma parkovacími miestami je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnej a prírodnej lokalite.
Ako radový stredový dom navyše získava výhodu mimoriadne energeticky efektívnej výstavby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne-priateľskej lokalite v mestskej časti Eckersmühlen mesta Roth. Udržiavaná obytná štvrť je prevažne tvorená rodinnými domami a ponúka príjemnú kombináciu bývania v blízkosti prírody a dobrej dostupnosti.
Centrum Rothu s obchodmi, školami, materskými školami, lekármi a reštauráciami je dostupné za pár minút. Železničná stanica Roth navyše poskytuje dobré spojenie smerom na Norimberg a do okolitých metropolitných oblastí.
Aj pre voľný čas a oddych je lokalita ideálna: Rekreačná oblasť okolo Rothsee s množstvom cyklotrás a peších chodníkov je ľahko dostupná.
• Svetlé miestnosti s kvalitnou textilnou tapetou (Sanierflies) a čerstvým náterom
• Otvorený obytný a jedálenský priestor s novou, kvalitnou vstavanou kuchyňou
• Priamy prístup na terasu a do záhrady s už upravenou rolovanou trávou
• Tri moderné kúpeľne:
– Hosťovská toaleta v prízemí
– Kúpeľňa s denným svetlom, obsahujúca sprchu aj vaňu v nadzemnom podlaží (vrátane kúpeľňového nábytku) s plošným LED osvetlením
– Štýlová sprchová kúpeľňa v podkroví s bezbariérovou walk-in sprchou a kvalitným, plošným LED osvetlením
Spálňa v nadzemnom podlaží so šatníkom
Domácnostná izba na prvom poschodí pre dodatočné úložné priestory
Vybavený podkrovný priestor (technická časť s obkladom)
Extra komfort:
• Fotovoltaická inštalácia (5,28 kWp) s meničom a batériovým úložiskom s kapacitou 5 kWh
• Dvojstupňové vetranie obytných priestorov pre príjemnú atmosféru
• Strešné okná s kvalitnými ROTO zatemňovacími roletami (funkcia blackout)
• Pripojenie na optické vlákno pre rýchly internet a prácu z domu
• Elektrické žalúzie na terase
• Vonkajšie osvetlenie
Nájomné podmienky:
• Základné nájomné: 1 750 €
• Režijné náklady: 250 €
• Vrátane dvoch parkovacích miest
Dostupnosť:
Ihneď voľný
Obhliadky:
Obhliadky sú možné po dohode. Ak máte záujem, zašlite, prosím, krátke predstavenie s nasledujúcimi údajmi:
– Počet osôb
– Povolanie
– Požadovaný termín nastěhovania
Poznámka:
Nájomná nehnuteľnosť nie je určená pre osoby, ktorým sa nájomné platí prostredníctvom sociálnych poskytovateľov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 1037625 |
| Úžitková plocha | 141 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 23. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 169 m² |
| Cena za jednotku | 12,41 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 9 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
