Prenájom domu 6+1 • 141 m² bez realitkyAm Brünnle 14, , Bavorsko

Tento novo postavený radový stredový dom v mestskej časti Eckersmühlen mesta Roth ponúka priestrannú obytnú a využitnú plochu s celkovou rozlohou približne 183 m² a ohromuje vysokokvalitnou stavbou, modernou architektúrou a premysleným konceptom bývania.

Veľké okná zabezpečujú miestnosti zaplavené svetlom a príjemné obytné prostredie. Otvorený obytný a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ponúka priamy prístup na terasu a do záhrady.

S novou vstavanou kuchyňou, upravenou záhradou s rolovanou trávou a dvoma parkovacími miestami je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnej a prírodnej lokalite.

Ako radový stredový dom navyše získava výhodu mimoriadne energeticky efektívnej výstavby.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne-priateľskej lokalite v mestskej časti Eckersmühlen mesta Roth. Udržiavaná obytná štvrť je prevažne tvorená rodinnými domami a ponúka príjemnú kombináciu bývania v blízkosti prírody a dobrej dostupnosti.

Centrum Rothu s obchodmi, školami, materskými školami, lekármi a reštauráciami je dostupné za pár minút. Železničná stanica Roth navyše poskytuje dobré spojenie smerom na Norimberg a do okolitých metropolitných oblastí.

Aj pre voľný čas a oddych je lokalita ideálna: Rekreačná oblasť okolo Rothsee s množstvom cyklotrás a peších chodníkov je ľahko dostupná.

• Svetlé miestnosti s kvalitnou textilnou tapetou (Sanierflies) a čerstvým náterom

• Otvorený obytný a jedálenský priestor s novou, kvalitnou vstavanou kuchyňou

• Priamy prístup na terasu a do záhrady s už upravenou rolovanou trávou

• Tri moderné kúpeľne:

  – Hosťovská toaleta v prízemí

  – Kúpeľňa s denným svetlom, obsahujúca sprchu aj vaňu v nadzemnom podlaží (vrátane kúpeľňového nábytku) s plošným LED osvetlením

  – Štýlová sprchová kúpeľňa v podkroví s bezbariérovou walk-in sprchou a kvalitným, plošným LED osvetlením

Spálňa v nadzemnom podlaží so šatníkom

Domácnostná izba na prvom poschodí pre dodatočné úložné priestory

Vybavený podkrovný priestor (technická časť s obkladom)

Extra komfort:

• Fotovoltaická inštalácia (5,28 kWp) s meničom a batériovým úložiskom s kapacitou 5 kWh

• Dvojstupňové vetranie obytných priestorov pre príjemnú atmosféru

• Strešné okná s kvalitnými ROTO zatemňovacími roletami (funkcia blackout)

• Pripojenie na optické vlákno pre rýchly internet a prácu z domu

• Elektrické žalúzie na terase

• Vonkajšie osvetlenie

Nájomné podmienky:

• Základné nájomné: 1 750 €

• Režijné náklady: 250 €

• Vrátane dvoch parkovacích miest

Dostupnosť:

Ihneď voľný

Obhliadky:

Obhliadky sú možné po dohode. Ak máte záujem, zašlite, prosím, krátke predstavenie s nasledujúcimi údajmi:

  – Počet osôb

  – Povolanie

  – Požadovaný termín nastěhovania

Poznámka:

Nájomná nehnuteľnosť nie je určená pre osoby, ktorým sa nájomné platí prostredníctvom sociálnych poskytovateľov.