Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt so 3 izbami, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou/WC a pivnicou sa nachádza v 1. poschodí viacerobytového domu so 16 nájmateľmi v dvojdomovom komplexe. Nové centrálné kúrenie s prípravou teplej vody bolo uvedené do prevádzky v roku 2025 ako hybridný systém s tepelným čerpadlom a plynovým kondenzáciou kotla.

Nehnuteľnosť sa nachádza severovýchodne od centra, v pokojnej vedľajšej ulici Paffrather Strasse. Autobusová zastávka je vzdialená menej ako 100 metrov, S-Bahn je približne 750 metrov, pešo trvá asi 12 minút. Takto je Kolín pohodlne dostupný, do Leverkusenu sa autobusom dostanete približne za polhodiny.

Centrum Bergisch Gladbachu s pešou zónou a Rheinberg Center je dostupné pešo.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2016 (kompletná obnova kúpeľne/WC, nové CV podlahy, rekonštrukcia elektroinštalácie, nové dveri do bytu, vstupné dvere bytu s bezpečnostným zámkom). Veľkú záhradu za domom je možné spoločne využívať. Kabelová prípojka je možná, existuje dodávateľská zmluva s Vodafone Deutschland GmbH. V práčovni je pripravené miesto pre inštaláciu práčky a sušičky. Schodisko sa každé dva týždne čistí externej firmou.

V byte sa nachádza aj kuchyňa inštalovaná v roku 2020. Je žiaduce, aby kuchyňa, ktorá je nainštalovaná, bola záujemcom o prenájom odkúpená od bývalého nájomcu. Cena je predmetom rokovania. Prenajímateľ tu vystupuje výlučne ako sprostredkovateľ a neznáša zodpovednosť za predajnú realizáciu ani za možné nedostatky.