Prenájom domu 3+1 • 97 m² bez realitkySamlandstr. 41, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento očarujúci radový dom sa nachádza v pokojnej a udržiavanej obytné štvrti v obľúbenej dovolenkovej oblasti Timmendorfer Strand. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a bol v roku 2018 komplexne modernizovaný. Medzi iným boli prispôsobené strecha, elektrické rozvody, podlahy, steny a kúpeľne.

Vďaka svojej kompaktnému a dobre využiteľnému dispozícii je dom obzvlášť vhodný pre páry, menšie domácnosti alebo osoby s dodatočnou potrebou pracovnej alebo hostinskej izby. Jedna izba so sprievodnou kúpeľňou v hornom poschodí a ďalšia kúpeľňa v suteréne ponúkajú flexibilné využitie a dobré predpoklady pre vytvorenie samostatnej hostinskej zóny.

Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto pre 1-2 vozidlá (podľa veľkosti). Budova je vykurovaná peletovým systémom. Príslušný sklad na pelety sa nachádza v suteréne.

Spojenie pokojnej lokality, bezprostrednej blízkosti prírody a pešej dostupnosti k Baltskému moru robí z tohto domu atraktívny domov s vysokou hodnotou z hľadiska voľnočasových aktivít a oddychu.

Radový dom sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici v Timmendorfer Strand. Krásna, vytvorená obytná štvrť je prevažne obývaná domácimi obyvateľmi a napriek blízkosti turistického centra poskytuje príjemné, pokojné a rodinné prostredie.

Baltské more je vzdialené len približne 400 metrov a je ľahko dostupné pešo. V jeho okolí nájdete medzi iným prenájom plážových lehátok, strážené úseky pláže DLRG, občerstvovacie stánky a psí pláž.

Hneď za záhradou začína lesná oblasť, ktorá je súčasťou chráneného územia. Vedľa radového domu sa nachádza aj malé ihrisko, čo robí lokalitu obzvlášť vhodnou pre rodiny a obyvateľov spojených s prírodou.

Takmer všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v okruhu približne piatich kilometrov. Patrí sem medzi iné:

• Supermarkety a diskontné obchody

• Obchody a služby

• Lekári a fyzioterapeutické ambulancie

• Školy a materské školy

• Reštaurácie, bary a stánky s občerstvením

• Baltské kúpele

• Slané bazény

• Vtáčiarenský park Niendorf

• Jazero Hemmelsdorf s prilehlými prírodnými oblasťami

Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie, kúpanie a oddych.

Idylický prístav Niendorf sa nachádza približne 1,2 kilometra od domu. Historické hansácke mesto Lübeck, známe medzi inými svojím starým mestom a Lübeck Marzipanom, dosiahnete za približne 20 kilometrov, respektíve okolo 20 minút autom.

Radový dom disponuje medzi inými nasledujúcimi vybavovacími prvkami:

• Tri poschodia

• Modernizácia v roku 2018, vrátane strechy, elektriny a kúpeľne

• Moderná kúpeľňa

• Vstavaná kuchyňa

• Dodatočná hosťovská kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchou

• Záhrada s terasou

• Parkovacie miesto pred domom (1-2 vozidlá podľa veľkosti)

• Peletové vykurovanie

• Pokojná obytná ulica

• Malé ihrisko v bezprostrednej blízkosti

• Baltské more vzdialené približne 400 metrov

Dom spája šarm historickej budovy s modernými prvkami výbavy a výbornou polohou v blízkosti prírody.