Predaj domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kvalitne zmodernizovaný radový dom postavený z masívnych materiálov spája moderný životný štýl s prvotriednou polohou v srdci Hannover-Langenhagen. Len minútu chôdze od City Center Langenhagen a verejnej dopravy a približne 10 minút jazdy od letiska Hannover, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, mestského života a kvality bývania.

V rámci komplexnej modernizácie bol dom technicky aj vizuálne pozdvihnutý na vyššiu úroveň. Všetky podstatné remeselné práce boli vymenené alebo zmodernizované, takže sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií. Vykurovací systém, okná, kúpeľňa aj schodisko boli úplne vymenené. Strecha bola nová prekrytá a kvalitne izolovaná. Aj suterén bol prerábaný a izolovaný, čím poskytuje dodatočný, univerzálne využiteľný obytný alebo hobby priestor.

Elektrika bola rozšírená a prispôsobená dnešným požiadavkám. Nové podlahové krytiny vo všetkých priestoroch zaručujú moderné a jednotné bývanie. Elektrické rolety poskytujú dodatočné pohodlie a bezpečnosť. Ďalším lákadlom je novo upravená strešná terasa, ktorá vytvára atraktívne miesto na oddych na čerstvom vzduchu.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť takmer neviditeľnú záhradu, ktorá ponúka veľa pokoja a súkromia – zelený raj na relaxáciu a pôžitok.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Radový dom zo solídnych masívnych materiálov

• Absolútna top poloha v Hannover-Langenhagen

• Iba cca 1 minúta od CCL a MHD

• Cca 10 minút od letiska Hannover

• Komplexne zmodernizovaný

• Zmodernizovaný vykurovací systém

• Nové okná

• Nové moderné kúpeľne

• Nové schodisko

• Nová a izolovaná strecha

• Prerábaný a izolovaný suterén

• Rozšírená elektrika

• Všetky podlahové krytiny vymenené

• Elektrické rolety

• Novoviekaná strešná terasa

• Skvelá, takmer neviditeľná záhrada

• Príprava pre Smart Home (senzor dotyku prsta atď.)

• Obytná plocha 105m2

• Výdatná plocha 149m2

Okamžite pripravený stav bez nutnosti rekonštrukcie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Langenhagen. CCL (City Center Langenhagen), možnosti nakupovania, reštaurácie aj verejná doprava sú dostupné len za minútu. Vynikajúce dopravné spojenie navyše umožňuje rýchly prístup do centra Hannoveru a na letisko Hannover približne do 10 minút. Kombinácia mestskej infraštruktúry a pokojného obytného prostredia robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Pri komplexnej modernizácii bol venovaný veľký dôraz na kvalitu, dlhú životnosť a použitie kvalitných značkových produktov. V celom dome boli inštalované výlučne kvalitné podlahové krytiny od nemeckých výrobcov a moderné kvalitné obklady, ktoré vytvárajú štýlové a súčasné bývanie.

Použité okná disponujú moderným trojsklom s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami v oblasti tepla aj hluku. Všetky okná sú vybavené elektrickými roletami, ktoré je možné pohodlne ovládať na diaľku pomocou rádio signálu. Inštalácia je už pripravená pre Smart Home, čím ponúka ideálne predpoklady pre modernú domovú automatizáciu.

Aj pri elektroinštalácii bol kladený dôraz na kvalitu: prepínače a zásuvky od Busch-Jaeger podčiarkujú vysoko štandardné vybavenie.

V kúpeľni boli použité výlučne kvalitné značkové produkty. Keramika a armatury od Villeroy & Boch boli skombinované s modernými sanitárnymi technikami od Geberit, čím vzniká elegantné, nadčasové prostredie.

Vybavenie dopĺňajú moderné radiátory od Buderus. Konzekventné používanie kvalitných materiálov a renomovaných výrobcov robí z tejto nehnuteľnosti okamžite nasťahovateľný domov s dlhodobým kvalitatívnym záväzkom.