Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom postavený v roku 2011 sa rozprestiera cez tri obytné poschodia a ponúka celkovú obytnú plochu približne 153 m² vrátane upravenej podkrovia. Premyslené rozloženie miestností umožňuje jasné oddelenie obytných, spálňových a funkčných priestorov a vytvára ideálne podmienky pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor.

Vstup do domu prebieha cez prízemie. Predvstupná hala tvorí praktický vstupný priestor a poskytuje dodatočnú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Hneď vľavo od vchodu sa nachádza hosťovská toaleta s oknom. Zo stredného chodby sú prístupné všetky miestnosti tohto poschodia. Samostatná kuchyňa ponúka dostatočný priestor pre priestrannú vstavanú kuchyňu aj jedálenský kút. Svetlý obývací priestor zaujme veľkou okennou stenou, ktorá zabezpečuje príjemnú a svetlom naplnenú atmosféru. Odtiaľ sa dostanete priamo na krytú terasu a do prilehlé záhrady, ktorá poskytuje dodatočný priestor pre oddych a voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu.

Cez schodisko sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú súkromné útočiská domu. Tu máte k dispozícii spálňu a dve detské izby. Toto poschodie dopĺňa kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, ktorá je vybavená aj vaňou aj sprchovacím kútom. Praktické usporiadanie miestností zabezpečuje krátke vzdialenosti a príjemný pocit z bývania.

Upravená podkrovia sa prezentuje ako priestranná štúdiová miestnosť s mnohými možnosťami využitia – napríklad ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo dodatočný spálňový priestor. Strešné okná v kombinácii s dobre izolovanou šikmou strechou zabezpečujú príjemnú klímu a optimálne osvetlenie. Navyše, na tejto úrovni je k dispozícii praktická úložná miestnosť.

Záver: Táto udržiavaná nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru, premyslené rozloženie miestností a široké možnosti využitia. Uskutočníte tu svoje individuálne bývanie a vytvoríte nový domov pre svoju rodinu v skvelej dostupnosti.

Popis lokality

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaltenweide, obľúbenom sídlisku mesta Langenhagen na severe regiónu Hannover. Bývanie sa vyznačuje úspešným spojením bývania v prírode a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Rodiny, dojíždziaci aj tí, ktorí hľadajú pokoj, profitujú z príjemnej kvality bývania a dobrej infraštruktúry.

V bezprostrednom okolí sú k dispozícii možnosti nákupov pre každodenné potreby, materské školy, školy a zdravotnícke zariadenia. Ďalšie možnosti nákupov a služieb sa nachádzajú v blízkom centre Langenhagen a v štátnej metropole Hannover.

Kaltenweide disponuje veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Cez zastávku S-Bahn Kaltenweide sú rýchlo dostupné centrum Hannoveru aj letisko Hannover-Langenhagen. Navyše, blízkosť štátnych ciest a diaľnic zabezpečuje rýchle spojenie s okolím a ďalšími mestami a regiónmi.

Obzvlášť treba zdôrazniť prírodné prostredie. Množstvo zelených plôch, poliakových a lesných ciest, ako aj rekreačných oblastí, láka na prechádzky, cyklovýlety a rôzne voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu. Blízkosť prírody zaručuje vysokú hodnotu oddychu a robí z Kaltenweide atraktívne miesto pre bývanie ľudí, ktorí chcú spájať pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mestských centier.

Celkovo Kaltenweide ponúka rodinne priateľské a príjemné bývanie s vyváženou zmesou vidieckeho kúzla, modernej infraštruktúry a vynikajúcej dostupnosti regiónu Hannover.

Vybavenie domu:

- Hosťovská toaleta s oknom v prízemí

- Moderná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

- Kúpeľňový nábytok

- Krytá terasa

- Pripojenie optickým vláknom

- Elektrické rolety v prízemí

- Podlahové kúrenie v prízemí