Prenájom nebytového priestoru • 50 m² bez realitkyRuhrstr 34, , Severné Porýnie - Westfálsko

Bez provízie priamo od vlastníka: V centre mesta Witten je táto všestranne využiteľná obchodná jednotka v prízemí voľná – ideálna pre kanceláriu, advokátsku kanceláriu, ordináciu, štúdio, poradenstvo, služby alebo malý obchod.

Priestor má približne 45 m² a predstavuje sa ako priestranná, otvorená miestnosť. Pôvodná priečka bola odstránená, takže usporiadanie je možné flexibilne a individuálne prispôsobiť vášmu konceptu využitia – od otvorenej kancelárskej podlahy až po predajný alebo výstavný priestor.

Výnimočným prvkom je približne 4–5 m široká výkladná sklenená fasáda priamo pri ulici, orámovaná reprezentatívnou fasádou. Váš vzhľad je tak od prvej sekundy pôsobivý a kvalitný.

K jednotke patrí aj vlastná toaleta v zadnej budove na výhradné používanie (ako zákaznícka resp. zamestnanecká toaleta), suchá pivnica s rozlohou približne 15 m², vhodná ako sklad alebo archív, a možnosť spoločného využitia malej kuchynky na schodisku.

Priestory boli naposledy využívané ako advokátska kancelária a nachádzajú sa v udržiavanom stave. K dispozícii sú okamžite.

Jednotka sa nachádza v ulici Ruhr – centrálnej nákupnej a obchodnej ulici v centre mesta Witten, a teda v jednej z najvýraznejších lokalít mesta. Okolie je charakterizované maloobchodom, gastronómiou, poskytovateľmi služieb a ordináciami; pešia premávka je preto veľmi vysoká. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mimo iné aj mestské "Innenstadtbüro" City-Initiatívy "Mitten in Witten". Autobusové a vlakové zastávky, Kornmarkt, predštvrť radnice aj verejné parkoviská sú pohodlne dostupné pešo. Akordnej a viditeľnej adresy pre vaše podnikanie vo Witten takmer neexistuje.

• Približne 45 m² využiteľnej plochy ako veľký, otvorený priestor – voľne tvarovateľné usporiadanie

• Približne 4–5 m široká výkladná sklenená fasáda priamo pri ulici

• Reprezentatívna fasáda

• Prízemie s bezbariérovým prístupom (iba 2 malé schody)

• Vlastná toaleta v zadnej budove na výhradné používanie

• Suchá pivnica približne 15 m² (sklad/archív)

• Spoločné využitie malej kuchynky na schodisku

• Energetická trieda C (energetická hodnota 94 kWh/(m²·rok))

• Udržiavaný stav, naposledy využívaný ako advokátska kancelária

• Dostupné okamžite, bez provízie

Podmienky: Základný nájom 500 €/mesiac, poplatky vrátane kúrenia 101 €/mesiac. K tomu sa pripočíta 19 % DPH, ak je nájomca povinný platiť DPH. Depozit: tri mesačné nájmy. Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Prehliadka je možná v krátkodobom horizonte – neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom kontaktného formulára.