Predaj domu 4+1 • 158 m² bez realitky, Hesensko

Hľadáte veľmi udržiavaný dom v tichej lokalite, v starostlivej komunite, ako pár alebo s deťmi? Potom by tento dom mohol byť práve to pravé.

Dom je úplne suterénový a delí sa na úžitkový suterén, práčovňu a miestnosť pre zábavu. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Vstup v prízemí je bezbariérový. V prízemí sa nachádza vstupná hala s vnútornou vešiacou skriňou, hostinský záchod, nová oddelená kuchyňa a obývacia/jedáleň, z ktorej sa vstupuje do záhrady. Cez priestranné schodisko sa dostanete do poschodia, ktoré bolo prebudované z troch izieb na dve izby (veľká spálňa s výhľadom na chránenú prírodnú oblasť a izba pre hostí). Ďalej sa tam nachádza modernizovaná kúpeľňa s vaňou a sprchou. Ešte vyššie, cez schody, sa dostanete do kompletne vybudovaného podkrovia, ktoré je momentálne využívané ako kancelária a je vybavené vstavanou skriňou. Rovnako je tam účinne a priestorovo úsporne umiestnená nová plynová kotolňa.

Z prízemia vstúpite do našej krásnej záhrady orientovanej na juh, ktorá susedí s prírodnou rezerváciou a chránenou lúkou.

Náš dom sa nachádza v žiadanej lokalite, ďaleko od rušných ulíc a dopravy. Dom je dostupný cez cestu so zníženou rýchlosťou (hracia ulica) nastavenou na 10 km/h. Pri vjazde do areálu sa nachádza spoločná kontajnerová miestnosť, takže pred domami nie sú rušivé odpadové koše.

Dostupnosť do Hanau, na hlavnú stanicu v Hanau alebo ku školám je ideálna. Autobusy sú vzdialené len 3 minúty. Rovnako výborná je aj krátka dostupnosť diaľnice a obchodov umiestnených pri vstupe do obce.

Vybavenie / Renovácie / Opravy:

2011 – kúpeľňa bola kompletne vyprázdnená a zrekonštruovaná

2018 – fasáda bola novozhotovená odbornou firmou

2019 – plynová kotolňa bola kompletne obnovená

2024 – nová vestavná kuchyňa

Všetky izby a podlahové krytiny boli pravidelne renovované.

Vstup do záhrady a niektoré okná sú vybavené otočnými proti hmyzu určenými sieťami.

Kúpnej cene sa dodatočne pripočítavajú:

2 parkovacie miesta za 20 000 €

a kuchyňa spolu s ostatnými vstavanými prvkami za 18 000 €