Predaj pozemku • 891 m² bez realitky, Hesensko

Pozemok disponuje rozlohou 891 m² a je momentálne zástavaný existujúcou budovou. Jeho veľkosť, tvar a okolitá výstavbová štruktúra ponúkajú atraktívne možnosti rozvoja pre kvalitné rezidenčné projekty.

V jednej z najžiadanejších obytných lokalít okresu Main-Taunus sa tento priestranný pozemok so starším zástavbou predstavuje ako vzácna príležitosť pre rozvoj vysoko kvalitného rezidenčného projektu. Kombinácia pokojnej obytnosti, vyspelého susedstva a bezprostrednej blízkosti metropolitnej oblasti Frankfurtu robí z tohto pozemku atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia.

Fischbach patrí medzi najžiadanejšie časti mesta Kelkheim a prekvapuje svojím harmonickým spojením prírody, infraštruktúry a mestského komfortu. Rodiny, dochádzači do práce aj investori oceňujú najmä vynikajúcu kvalitu bývania a krátke vzdialenosti ku všetkým zariadeniam bežnej dennej potreby.

Vzdialenosti

• Frankfurt nad Mohanom: cca 20 km

• Letisko Frankfurt: cca 20 minút jazdy

• Wiesbaden: cca 25 km

• Königstein im Taunus: cca 10 minút

• Školy a materské školy: pár minút

• Nákupné možnosti: pešo dostupné

Okolie, ktoré pozostáva z lesných a rekreačných oblastí Taunusu, ponúka mimoriadne vysokú hodnotu pre voľný čas a podčiarkuje atraktivitu lokality.

Keďže pre pozemok neexistuje právoplatný územný plán, predpokladaná územnoprávna analýza bude podľa § 34 BauGB. So zohľadnením okolitých stavebných podmienok sa v zásade zdajú byť nasledovné koncepty uskutočniteľné:

Exkluzívna dvoj-domová výstavba

• Dve moderné dvojdomové polovice

• Dva plné poschodia

• Zasunuté nadstavbové poschodie

• Priestranné strešné terasy a záhradné plochy

• Obývateľná plocha cca 180–220 m² na jednotku

Vyšší viacrodinný dom

• Dva plné poschodia

• Nadstavbové poschodie

• 5–8 obytných jednotiek (podliehajúce schváleniu)

• Podzemná garáž alebo parkovacie miesta

• Atraktívne možnosti marketingu

Individuálny rodinný dom

• Reprezentatívna architektúra

• Priestranná záhrada

• Vyšší koncepcia bývania pre vlastníkov domu