Predaj pozemku • 1200 m² bez realitkyHamburg Farmsen-Berne Hamburg 22159

- LOKALITA - LOKALITA - LOKALITA -

(1) Ponúka sa pozemok pre viacrodinový dom (MFH) v dobrej obytné lokalite v severovýchodnom Hamburgu, v blízkosti Kupferteich / parku so svojimi hracími a oddychovými plochami vo Farmsene / Tonndorfe.

Pozemok má rozlohu cca 1200 m² a disponuje veľmi dobrou a využiteľnou šírkou približne 22 m, na ktorom stojí dvojrodinný dom o rozlohe cca 230 m². Je mimoriadne vhodný na prístavbu a rekonštrukciu, prípadne pre výstavbu veľkého nového viacrodinového domu (pozri plán výkresov) alebo iné varianty plánovania.

Úžitkovosť zastavanosti (GRZ) je 0,3, s územným plánom W 2 O a možnosťou kvalitnej obytné/užitkovej výstavby podľa §34 BauGB. V závislosti od stavebného návrhu a využitia je možné realizovať približne 800 m² obytných plôch plus ďalších X m² s viacerými bytnými jednotkami. Táto pekná a solídna nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná ako investičný projekt s vysokým potenciálom tvorby hodnoty.

Radi očakávame od Vás reálne ponuky zodpovedajúce hodnote, od 1.280.000,- € za tento zaujímavý pozemok.

Kúpna cena je na požiadanie a vychádza z možností výstavby.

!!! Ponuka je súkromná a bez provízie

= bez maklérskej provízie !!! cca 50.000,- €

- LOKALITA - LOKALITA - LOKALITA -

Ponúka sa pozemok pre viacrodinový dom (MFH) v dobrej obytné lokalite v Hamburgu – v tej krásnej a pulzujúcej prístavnej metropole, ktorá zaujme tých záujemcov, ktorí hľadajú centrálnu a obľúbenú polohu a vedia ju oceniť, najmä s ohľadom na jej vysokú rekreačnú hodnotu pre spomalenie tempa a regeneráciu.

Pozemok sa nachádza na ulici, kde platí obmedzenie rýchlosti na 30 km/h.

Autobusové a železničné spoje sú dostupné v niekoľkých minútach pešo.

V blízkosti sa nachádzajú školy a materské školy, ako aj nákupné centrá EKZ – Farmsen a EKZ – Tonndorf.

Obzvlášť cenné je vynikajúce spojenie do hamburského centra, k vnútornému a vonkajšiemu jazierku Alster, k rieke Elbe a prístavu, na Univerzitu v Hamburgu, do nemocnice Bundeswehr a BW-Uni, do AK Wandsbek, AK Barmbek, Studio Hamburg, do prístavného mesta a City-Nord s množstvom podnikov, ako aj na letisko Hamburg a prostredníctvom diaľničných tratí (BABahnen) do všetkých smerov.

Poznámka:

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, zašlite nám prosím e-mail s Vaším telefónnym číslom, aby sme Vás mohli kontaktovať. Pre získanie ďalších informácií nám tiež prosím poskytnite svoje kontaktné údaje spolu s preukázanou bonitou.

Predčasný predaj a prípadné omyly vyhradzujeme.

(2) = ĎALŠIA SOLIDNÁ PONUKA NA NEMOHUTEĽNOSŤ =

Okrem tejto zaujímavej ponuky Vám môžeme ponúknuť aj ďalšiu nehnuteľnosť v okolí.

Jedná sa o solídny rodinný dom pre jednu až dve rodiny, situovaný na pokojnej prístupovej ulici s atraktívnymi možnosťami na prístavbu.

Dom disponuje 7-8 izbami, 2 kuchyňami, 3 kúpeľňami, zrekonštruovaným podkroví a pivnicou s veľkými oknami, 2 garážami a 3 parkovacími miestami. Nachádza sa v pokojnej a slnečnej juhozápadnej lokalite v Hamburgu – Farmsen, v blízkosti Traberweg.

Kúpna cena je na požiadanie. Pozemok je možné zastaviť aj ďalšou nehnuteľnosťou.

Predčasný predaj a prípadné omyly vyhradzujeme.