Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

V pokojnej slepej uličke v Happurgu vás čaká tento všestranný dom s veľkým rozvojovým potenciálom. Nehnuteľnosť vám ponúka zriedkavú príležitosť vytvoriť si svoj budúci domov presne podľa vašich predstáv – či už ako priestranný rodinný dom alebo s dvoma samostatnými obytnými jednotkami.

Momentálne je dom rozdelený na dva 3-izbové byty:

Prízemie s približne 80 m² obytného priestoru

Poschodie s približne 90 m² obytného priestoru

S celkovou obytnou plochou okolo 170 m² na parcele o rozlohe cca 395 m² sa tu otvára veľa priestoru pre individuálne bývacie koncepty – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo aj čiastočný prenájom.

Nehnuteľnosť je momentálne prázdna a môže byť prevzatá v krátkom čase. Až do nedávna bol dom obývaný, takže disponuje pevnou základnou konštrukciou.

Vybavenie & Zvýraznené črty

Flexibilné využitie ako rodinný dom pre jednu alebo dve rodiny

Dva oddelené 3-izbové byty

Terasa a záhrada so skladňou na náradie

K dispozícii je parkovacie miesto

Olejové centrálne kúrenie

Energetické údaje podľa energetického preukazu

Pokojná poloha v slepej uličke zaručuje príjemné obývateľné prostredie bez priechodovej premávky – mimoriadne atraktívne pre rodiny.

Skutočným lákadlom je blízkosť k prírode: Happurgská priehrada aj bagrovaný rybník sú ľahko dostupné pešo a ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych priamo pred dverami.

Aj infraštruktúra zaujme:

Spojenie so S-Bahn v blízkosti

Škola a materská škôlka sú ľahko dostupné

Potenciál & Perspektíva

Dom ponúka výbornú základňu pre kupujúcich, ktorí kladú dôraz na polohu a možnosti prispôsobenia dizajnu. Prostredníctvom modernizačných opatrení sa dá nehnuteľnosť prispôsobiť dnešným štandardom bývania a individuálne zhodnotiť – investícia do vlastnej budúcnosti.

Zriedkavá príležitosť v pokojnej lokalite Happurgu: všestranne využiteľný, blízko prírody a s veľkým potenciálom na realizáciu vašich vlastných bývacích konceptov.