Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Veľkorysý rodinný dom v zelení – udržateľný, upravený a okamžite na bývanie

Tento atraktívny rodinný dom ponúka veľa priestoru a čaká na nových majiteľov.

Na približne 170 m² obytného priestoru, rozloženého na dvoch poschodiach, vás čaká premyslené a veľkorysé rozloženie miestností. Okrem toho máte k dispozícii aj úplne podsuterénovaný priestor – ideálny pre záľuby, uskladnenie alebo individuálne využitie.

Obzvlášť lákavé sú vysoké stropy v prízemí, ktoré vytvárajú svetlú, otvorenú atmosféru a vznešený pocit z priestoru.

Celkom oplotený pozemok s rozlohou 1 599 m² ponúka veľa súkromia. Slnečná južná terasa vás pozýva na oddych, grilovanie a vychutnávanie prírody.

Aj z hľadiska energetiky je nehnuteľnosť excelentne vybavená: Fotovoltaická inštalácia, solárna technika a kúrenie na drevené pelety zaisťujú udržateľné a budúcnostne orientované bývanie.

Medzi vybavenie patrí okrem iného:

• Dvojizolované okná

• Kvalitné prírodné drevené podlahy

• Moderná bezbariérová sprcha

• Balkón a terasa

• Garáž, carport a viaceré parkovacie miesta

• Nedávno zrekonštruovaný vonkajší náter

Novo upravený dvorový priestor krásne dopĺňa celkový upravený vzhľad tejto nehnuteľnosti.

Dôležitá poznámka:

Pozemok je v dedičnom práve evangelickej cirkvi.

Dedičné právo platí do roku 2075 a môže byť následne podľa potreby predĺžené.

Ročný poplatok za dedičné právo je 3 298 €. Pokiaľ patríte k evangelickej cirkvi, môžete získať zľavu 10–20%.

Súkromný predaj – žiadna maklérska provízia!

Využite teraz príležitosť a zabezpečte si túto zriedkavú ponuku: Veľkorysý, okamžite k nastěhovaniu dostupný rodinný dom s udržateľnou energetickou technikou, množstvom priestoru, vysokou mierou súkromia a rozľahlým pozemkom v zelenej lokalite. Nehnuteľnosti s touto kombináciou obývateľného komfortu, energetickej efektívnosti a upraveného stavu sú len zriedkavo dostupné.

Dohodnite si ešte dnes termín prehliadky a presvedčte sa osobne o mnohých výhodách tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať správou alebo telefonátom na číslo 0162 9790970. Nečakajte príliš dlho – atraktívne domy ako tento si často rýchlo nájdu nových majiteľov.

Prosíme, žiadne maklérske dopyty.

Idylická obec Wied sa nachádza vo rínske-pfalzskom Westerwalde, len asi päť kilometrov od mesta Hachenburg.

Táto vidiecka obec je priamo napojená na spolkovú cestu B413 a nachádza sa v malebnej oblasti medzi veľkými aglomeráciami Kolín-Bonn a Rýn-Majn.