Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyMartinistraße Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49078

Hľadáte dokonalé útočisko v srdci obľúbenej Osnabrücker Weststadt?

Tento svetlom naplnený 2-izbový byt ponúka singlom alebo párom na približne 72 metroch štvorcových pravý domov s pôvabom a extrémne veľkým priestorom na rozkvet.

Kúpeľňa aj návštevné WC sú momentálne v procese rekonštrukcie a zobrazené obrázky predstavujú vizualizáciu vytvorenú pomocou umelej inteligencie.

Tešte sa na premyslené priestorové vychytávky, ako je navyše návštevné WC a nádherne priestranný predsál, ktorý vás a vašich hostí každý deň víta s otvorenou náručou.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Už pri vstupe do tohto bytu pocítite: Tu sa dá žiť! Absolútnou atrakciou a tajným srdcom bytu je mimoriadne veľký predsál. Kým iné byty ponúkajú iba úzke chodby, tu máte skutočný priestorový zázrak s obrovským potenciálom pre vašu garderóbu, topánkové skrine či šikovný úložný systém. Tak zostanú vaše obytné priestory voľné pre to najpodstatnejšie – čisto útulnú atmosféru.

Byt je orientovaný na zeleň vedľa záhrady, takže napriek umiestneniu pri Martinistraße takmer nenakolíša ani zďaleka ruch z dopravy.

Priestranný obývací priestor zaujme širokými okennými fasádami, ktoré zaplavia miestnosť denným svetlom. Tu máte ľahko dostatok miesta pre veľkú, útulnú sedaciu súpravu a samostatný jedálenský kút, kde si môžete vychutnať večery s priateľmi. Spálňa vám ponúka pokojný úkryt s ideálnym priestorom pre veľkú posteľ a váš šatník.

Ďalším nesmierne praktickým plusom pre páry alebo pri príjme hostí je, že okrem modernej a vkusnej hlavnej kúpeľne so vznešenými odtieňmi pieskovca disponuje byt aj samostatným návštevným WC.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou, ktorá je nájomcovi poskytovaná bez poplatkov.

Priestranná kuchyňa ponúka nielen dostatok pracovnej plochy pre kulinárske experimenty, ale aj priestor pre útulný raňajkový stôl. Teplé podlahy v drevenom prevedení harmonicky doladia celkovú atmosféru príjemného domova. Nasťahujte sa, rozbaľte kufre a cíťte sa ako doma!

VÝBAVOVÉ VÝHODY

• Obytná plocha: Približne 72 m² s ideálnym a praktickým rozložením

• Izby: 2 svetlé, slnečné miestnosti pre bývanie a spánok

• Priestorový zázrak: Mimoriadne veľký predsál s obrovským úložným potenciálom

• Plus komfortu: Moderná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchou PLUS samostatné návštevné WC

• Kuchyňa: Samostatná, priestranná kuchyňa s dostatkom miesta pre jedálenský stôl vrátane vstavaných spotrebičov

• Atmosféra: Jednoducho udržiavateľné, teplé podlahy v príťažlivej drevenej optike a veľkorysé okná

CENOVÝ PREHĽAD

• Nájomné (bez režijných nákladov): 780 €

• Príplatok na vykurovanie: 100 €

• Príplatok na prevádzkové náklady: 70 €

• Celkové nájomné vrátane režie: 950 €

Rekonštrukcia kúpeľne bude dokončená počas augusta, takže k nastaveniu bytu od 01.09.2026 nebude nič brániť.

Znie to ako váš nový domov?

Aby sme však mohli vašu žiadosť zohľadniť, prosíme, uveďte nevyhnutne nasledujúce údaje:

– úplné mená a vek

– povolania + čistý príjem domácnosti

– počet osôb, ktoré sa sťahujú

– plánovaný/možný dátum nastenia

Tešíme sa na vašu žiadosť.

Vitajte vo Weststadt – v jednej z najžiadanejších a najpríjemnejších mestských častí Osnabrücku! Tu sa spája mestský životný štýl s uvoľnenou obytnou atmosférou. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život (supermarkety, pekárne, lekárne), je len kúsok od vás. Víkendy si vychutnajte kávu v blízkych kaviarňach alebo pohodlne vyrazte pešo do centra Osnabrücku. Prepojenie s verejnou dopravou a Ringstraße je tiež vynikajúce – ideálne pre dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí radi cestujú flexibilne.