Geldanlage, Rendite, Wertsteigerung. 

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand. 
Es verfügt über 6 abgeschlossene Wohneinheiten, die nach WEG-Gesetz geteilt sind.
Alle Wohnungen haben einen Keller und einen Waschplatz.
Die Wohnungen haben optimalen Grundrisse und große Fenster. 
3 Wohnungen haben einen Balkon, 2 Wohnungen haben eine Terrasse. 
Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren komplett renoviert.
Im Jahr 2026 wurde eine neue Heizung installiert.
Der Garten des Hauses kann von allen Mietern genutzt werden.
Unweit des Hauses gibt es einen großen öffentlichen PKW Parkplatz.
Sehr gute Wohnlage in Hösbach, mit schneller Anbindung zu den Autobahneb A3 und A45, sowie ideale Busverbindungen nach Aschaffenburg. 
Der Markt Hösbach mit 14.000 Einwohner bietet eine rundum Versorgung des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Investice, výnos, zhodnocení hodnoty.

Bytový dům se nachází v klidné ulici přímo na kraji lesa.  
Disponuje 6 samostatně uzavřenými obytnými jednotkami, které jsou rozděleny dle zákona o vlastnictví bytů.  
Všechny byty mají sklep a místo pro praní prádla.  
Byty mají optimální dispozice a velká okna.  
3 byty mají balkon, 2 byty mají terasu.  
Všechny byty byly v posledních letech kompletně zrekonstruovány.  
V roce 2026 bylo instalováno nové topení.  
Zahrada domu může být využívána všemi nájemníky.  
V blízkosti domu se nachází velké veřejné parkoviště pro automobily.

Velmi dobrá lokalita k bydlení v Hösbachu, s rychlou dopravní dostupností k dálnicím A3 a A45 a ideálním autobusovým spojením do Aschaffenburgu.  
Město Hösbach s 14 000 obyvateli nabízí kompletní zajištění denních potřeb, dobrý lékařský servis, lékárny a řadu nákupních možností.

Investícia, výnos, zhodnotenie. 

Bytový dom sa nachádza v pokojnej ulici priamo na okraji lesa. 
Disponuje 6 samostatnými obytnými jednotkami, ktoré sú rozdelené podľa zákona o vlastníctve bytov (WEG). 
Všetky byty majú pivnicu a umývací priestor. 
Byty majú optimálne dispozície a veľké okná. 
Tri byty majú balkón, dva byty majú terasu. 
Všetky byty boli v posledných rokoch kompletne zrenovované. 
V roku 2026 bol nainštalovaný nový vykurovací systém. 
Záhrada domu je prístupná pre všetkých nájomníkov. 
V blízkosti domu sa nachádza veľké verejné parkovisko pre automobily.
Výborná lokalita bývania v Hösbachu, s rýchlym napojením na diaľnice A3 a A45, ako aj ideálnymi autobusovými spojmi do Aschaffenburgu. 
Mesto Hösbach so 14 000 obyvateľmi ponúka kompletné zabezpečenie každodenných potrieb, kvalitnú lekársku starostlivosť, lekárne a množstvo nákupných možností.

Investment, yield, appreciation.

The apartment building is located on a quiet street right at the edge of the forest. It comprises six separate residential units, divided according to the Homeowners’ Association Act. All apartments have a cellar and a laundry area. The apartments feature optimal layouts and large windows. Three apartments have a balcony, and two apartments have a terrace. All of the apartments have been completely renovated in recent years. In 2026, a new heating system was installed. The building’s garden is available for use by all tenants. Not far from the building, there is a large public car park.

Hösbach offers an excellent residential location with quick access to the A3 and A45 motorways and ideal bus connections to Aschaffenburg. The Hösbach market, with its 14,000 inhabitants, provides comprehensive everyday necessities, excellent medical care, pharmacies, and numerous shopping opportunities.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Úžitková plocha	416 m²
Celkové poschodia	4

Dostupné od	22. 6. 2026
Číslo inzerátu	1036993
Plocha pozemku	602 m²
Cena za jednotku	2 884,62 € / m²

Predaj domu • 416 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo