Predaj domu • 1755 m² bez realitky, Hesensko

Objekt je čiastočne prenajatý: 895 m² komerčného priestoru v prízemí je v bezchybnom stave a je aktuálne prenajatý. 1 000 m² surového priestoru v prvom nadzemnom podlaží s vysokým potenciálom na úpravu a dizajn (je k dispozícii lanový výťah).

Absolútne centrálná lokalita, priamy prístup na diaľnicu, vlaková stanica do 5–10 minút, školy, materské školy a nákupné možnosti v blízkosti. Zároveň priamy vstup do mestského lesa – ideálna zmes zisku a kvality života.

Hlavné prednosti:

++ čiastočne prenajatý → okamžité príjmy a výnos

++ Flexibilné využitie: bývanie, obchodné priestory, kancelárie alebo maloobchod

++ 1 000 m² surového priestoru s vysokým rozvojovým potenciálom

++ Centrálná, dobre dostupná lokalita s priamym susedom mestského lesa

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne centrálnej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou: diaľnica je priamo pred domom, vlaková stanica je dosiahnuteľná za 5–10 minút a verejná doprava je výborne prepojená. Všetky dôležité zariadenia, ako sú školy, materské školy a nákupné možnosti, sú dostupné pešo. Zároveň objekt susedí priamo s mestským lesom – ideálne miesto pre oddych a prístup k prírode.

Prízemie bolo pred 7 rokmi kompletne zrenovované a disponuje optickým internetovým pripojením pre rýchly internet. Podlaha v prízemí: kvalitná, odolná epoxidová podlaha s moderným vzhľadom. V 1. nadzemnom podlaží sú dlaždice. Niektoré miestnosti sú vybavené klimatizáciou. Rozšírenie je bez problémov možné.