Prenájom nebytového priestoru • 160 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Zákazníci vstupujú do obchodnej jednotky cez automatické sklenené dvere a sú privítaní príjemne zariadeným a veľmi udržiavaným 160 m² veľkým predajňovým priestorom. V dôsledku doterajšieho využitia ako mäsový obchod a bistro ponúkajúce denné menu sa tu momentálne nachádzajú aj chladené a teplé výklady, ktoré však pri inom využití môžu byť odstránené. Rôzne okná a zimná záhrada zabezpečujú dostatok svetla. Samozrejme sú tu aj WC pre hostí.

Okrem predchádzajúceho využitia v gastronómii je možnosť aj využitia ako predajná plocha, fitness štúdio alebo podobne.

NENÍ povolený prevádzkovanie hazardného kasína ani stávkovej kancelárie. Predaj áut nie je možný!

Celkový priestor bude k dispozícii od januára 2027, pričom predajňový priestor je možné získať dohodou aj skôr.

Obchodná jednotka sa nachádza na atraktívnej lokalite v Baden-Baden-Oos, kde síce veľa obchodných prevádzok. Všetky priestory sú v prízemí a prístupné bez bariér. K dispozícii je veľké množstvo parkovacích miest. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza diskontný obchod a rýchlonabíjacie stanice pre elektromobily, ktoré taktiež priťahujú zákazníkov. V blízkom okolí sú ďalšie diskontné obchody a aj lekáreň. Železničná stanica Baden-Baden je vzdialená približne 500 metrov.

Budova bola priebežne udržiavaná a ponúka veľmi kvalitné vybavenie. Novoinštalovaná tepelná čerpadlo z roku 2022 dodáva ekologické teplo za výhodnú cenu. Ďalšie skladovacie priestory sú k dispozícii podľa potreby. Kuchynské priestory sú momentálne ponúkané samostatne, no pri gastronomickom využití je možné ich prenajať aj spolu.