
Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyHopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104
Hopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104MHD 3 minúty pešo • GarážDie prízemný byt je ideálny pre pár alebo malú rodinu. Nachádza sa v rodinnom dome z roku 1988 v Rudelzhausen, v mestskej časti Tegernbach, a je vo veľmi udržiavanom stave.
Obývacia izba je priestranná a ponúka prístup na veľký juhozápadný balkón s výhľadom do zelene. Vedľa sa nachádza spálňa s veľkou okennou stenou a prístupom na balkón. Ako tretia izba slúži malá kancelária / detská izba. Kuchyňa poskytuje priestor pre malú jedálenskú zónu.
Kúpeľňa je vybavená oknom, sprchou s podlahovým vstupom a rúrou na sušenie uterákov.
Ďalším lákadlom sú dve ďalšie miestnosti v záhradnom podlaží, ktoré možno optimálne využiť ako home office, hobby miestnosť alebo domáce hospodárske priestory. Prostredníctvom jednej z týchto miestností je prístupná veľká juhozápadná terasa. V suteréne sa nachádza aj samostatná práčovňa, ktorá patrí k bytu.
Veľmi udržiavaná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov môže byť odkúpená za 400 €.
K bytu patrí aj samostatná garáž s elektrickým otváraním brány (45 €).
Byt sa nachádza na adrese Hopfenstraße 7 v mestskej časti Tegernbach obce Rudelzhausen, v pokojnej predmestskej oblasti. Okolie je prevažne tvorená rodinnými domami a zelenými plochami a ponúka rodinne prívetivé prostredie. Do chodby je dosiahnuteľný materská škôlka, základná škola sa nachádza v Rudelzhausen. V bezprostrednom okolí sú aj možnosti pre prechádzky a voľný čas.
Národná diaľnica A93 (Mníchov-Regensburg) je dostupná za približne 15 minút jazdy, diaľnica A9 za cca 20 minút. Asi za 25 minút sú prístupné diaľnica A92 a okresné mesto Freising. Medzinárodné letisko Mníchov Franz-Joseph Strauß je vzdialené 30 minút autom.
Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené autobusovou linkou 602.
Bytová plocha cca 54,73 m²
2,5 izby
Veľký balkón a terasa
Prízemie
Vstavaná kuchyňa
Laminátová podlaha v obytných priestoroch
Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, sprchou s podlahovým vstupom a rúrou na sušenie uterákov
2 veľké miestnosti (cca 16 a 14 m²) v záhradnom podlaží – optimálne využiteľné ako home office / hobby miestnosť / domáce hospodárske priestory
Práčovňa (cca 2 m²) v suteréne
Olejové ústredné kúrenie
Nie je k dispozícii výťah
Garáž s elektrickou bránou
Byt pre neprešľapovaných
Radi by sme Vás lepšie spoznali – preto, ak máte záujem, stiahnite si formulár "Mieterselbstauskunft", vyplňte ho a odošlite spolu s Vašou e-mailovou správou – veľmi pekne ďakujeme!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1036706 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 14,09 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















