Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyHopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104

Die prízemný byt je ideálny pre pár alebo malú rodinu. Nachádza sa v rodinnom dome z roku 1988 v Rudelzhausen, v mestskej časti Tegernbach, a je vo veľmi udržiavanom stave.

Obývacia izba je priestranná a ponúka prístup na veľký juhozápadný balkón s výhľadom do zelene. Vedľa sa nachádza spálňa s veľkou okennou stenou a prístupom na balkón. Ako tretia izba slúži malá kancelária / detská izba. Kuchyňa poskytuje priestor pre malú jedálenskú zónu.

Kúpeľňa je vybavená oknom, sprchou s podlahovým vstupom a rúrou na sušenie uterákov.

Ďalším lákadlom sú dve ďalšie miestnosti v záhradnom podlaží, ktoré možno optimálne využiť ako home office, hobby miestnosť alebo domáce hospodárske priestory. Prostredníctvom jednej z týchto miestností je prístupná veľká juhozápadná terasa. V suteréne sa nachádza aj samostatná práčovňa, ktorá patrí k bytu.

Veľmi udržiavaná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov môže byť odkúpená za 400 €.

K bytu patrí aj samostatná garáž s elektrickým otváraním brány (45 €).

Byt sa nachádza na adrese Hopfenstraße 7 v mestskej časti Tegernbach obce Rudelzhausen, v pokojnej predmestskej oblasti. Okolie je prevažne tvorená rodinnými domami a zelenými plochami a ponúka rodinne prívetivé prostredie. Do chodby je dosiahnuteľný materská škôlka, základná škola sa nachádza v Rudelzhausen. V bezprostrednom okolí sú aj možnosti pre prechádzky a voľný čas.

Národná diaľnica A93 (Mníchov-Regensburg) je dostupná za približne 15 minút jazdy, diaľnica A9 za cca 20 minút. Asi za 25 minút sú prístupné diaľnica A92 a okresné mesto Freising. Medzinárodné letisko Mníchov Franz-Joseph Strauß je vzdialené 30 minút autom.

Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené autobusovou linkou 602.

Bytová plocha cca 54,73 m²

2,5 izby

Veľký balkón a terasa

Prízemie

Vstavaná kuchyňa

Laminátová podlaha v obytných priestoroch

Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, sprchou s podlahovým vstupom a rúrou na sušenie uterákov

2 veľké miestnosti (cca 16 a 14 m²) v záhradnom podlaží – optimálne využiteľné ako home office / hobby miestnosť / domáce hospodárske priestory

Práčovňa (cca 2 m²) v suteréne

Olejové ústredné kúrenie

Nie je k dispozícii výťah

Garáž s elektrickou bránou

Byt pre neprešľapovaných

Radi by sme Vás lepšie spoznali – preto, ak máte záujem, stiahnite si formulár "Mieterselbstauskunft", vyplňte ho a odošlite spolu s Vašou e-mailovou správou – veľmi pekne ďakujeme!