Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkySierksdorf Sierksdorf Schleswig-Holstein 23730

• 52 m² obytná plocha, 9 m² balkón

• 2,5 izby

• cca 350 m od piesočnej pláže

• bočný výhľad na more

• juhozápadná strana s úchvatnými panoramatickými západmi slnka

• vkusne zariadené a plne vybavené

• moderná kúpeľňa z prírodného kameňa

• vhodné ako trvalé bydlisko, víkendová rekreačná rezidencia alebo na prenájom počas dovolenkovej sezóny

• pri prenájme ubytovanie pre 5–6 osôb

Moderný a vkusne zariadený 2,5-izbový byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v upratovanom obytnom komplexe na 4. poschodí. Veľký balkón s bočným výhľadom na more vás pozýva na oddych a opaľovanie.

V areáli postavenom v roku 1971 sa nachádza 25 m dlhý celoročný otvorený, vykurovaný (29 °C) bazén, tenisové ihrisko, množstvo zelených plôch, rybník, malé ihrisko a dostatok parkovacích miest pred domom s automatickou kontrolou evidenčných značiek.

Len cca 350 m sa dostanete k rozľahlému piesočnému pláži Baltského mora a vo vzdialenosti 200 m do HansaParku.

Najdôležitejšie na začiatok:

• Štýlové a vkusné zariadenie interiéru

• Kúpeľňa v novom stave s vaňou, kompletne obložená dlažbou z prírodného kameňa

• Otvorený a svetlý obývací priestor

• Pantry kuchyňa, plne vybavená

• Rozsiahla modernizácia v rokoch 2021–2022

• Vhodné ako trvalé bydlisko, víkendová rezidencia alebo dovolenka pre až 6 osôb

• Spoločné náklady: 375,00 EUR vrátane 170,00 EUR zálohy na údržbu

• Štedrý juhozápadný balkón s bočným výhľadom na more

• Vlastný veľký vykurovaný bazén priamo pred domom

• Voľný na nasťahovanie po dohode

Pri vstupe do bytu vás privíta malý predsál s vešiakom. Ihneď však na vás zapôsobí svetlý obývací priestor spojený s jedálenským kútom a otvorenou pantry kuchyňou. Spálňa ponúka útulnú manželskú posteľ (2×90×200 cm) pre pohodové noci a dostatok miesta na uloženie oblečenia vďaka dvom skriniam.

V ďalšej izbe sa nachádza pohodlná vstavaná posteľ a taktiež dve skrine. Izbu je možné využiť aj ako pracovňu alebo zlúčením s predchádzajúcou izbou vznikne priestranný obytný priestor.

Na balkóne si počas celého dňa môžete načerpať slnko alebo si vychutnať krásne panoramatické výhľady a nádherné západy slnka.

Tento veľmi pokojne situovaný byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na okraji Baltskej kúpele Sierksdorf, uprostred Lübeckého zálivu medzi Scharbeutz a Neustadt. Bývalá rybárska dedina Sierksdorf ponúka veľa priestoru pre oddych a voľnočasové aktivity.

Rozľahlá jemnopiesočná pláž, vybavená lehátkami a obklopená malými kaviarňami a reštauráciami, láka na relax a kúpanie, zatiaľ čo milovníci prírody ocenia najmä nedotknuté a pôvodné útesy.

Zábavu pre celú rodinu vám ponúkne HANSA-PARK, vzdialený približne 250 m – jediný nemecký zábavný a rekreačný park pri mori.

Najbližšie nákupné možnosti, ako napríklad REWE, LIDL alebo Aldi, sú vzdialené len cca 3 km, kde sa zároveň nachádza aj stavebný a elektro obchod.

Ak sa vydáte ešte 2,5 km, dostanete sa do Neustadtu s malým prístavom a útulnými reštauráciami.

Blízka diaľnica A1, niekoľko hlavních ciest a vlastné nádražie zaručujú dobré spojenie napríklad s Lübeckom a Hamburgom.

Najväčším lákadlom je samozrejme miestna príroda. Môžete sa túlať kilometre po pláži, plávať, potápať sa, plaviť sa loďou, veslovať, plachtiť, surfovať, kitingovať a užívať si množstvo ďalších aktivít.

Na bicykli môžete objavovať pobrežie a vnútrozemie – až do holštínskej Švajčiarska. Okružné lety z letiska Sierksdorf "Hof Altona" sú rovnako obľúbené ako napríklad vodné lyžovanie v susednej obci Süsel. Mnoho golfových ihrísk, minigolfových areálov, stajní, prístavov, skateparkov a ďalších atrakcií dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.