Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyGodesberger Allee 106a Bonn Hochkreuz Nordrhein-Westfalen 53175

Moderný 2-izbový byt v prízemí s premysleným dispozíciou na 62 m². Parkety z masívneho dreva v obývacej a spálni spolu s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach vytvárajú vysoko kvalitný a útulný pocit z bývania. Plne vybavená vstavaná kuchyňa je súčasťou bytu a je pripravená na okamžité použitie.

Z obývacej časti máte priamy prístup na vlastnú terasu (10 m²) – ideálnu na oddych alebo na príjemné večery vonku. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie. V budove sa nachádza aj bicyklové stojisko a spoločná práčovňa.

Parkovacie miesto priamo pred bytom je k dispozícii za príplatok.

Budova je vybavená výťahom a je úplne bezbariérová. Vďaka energetickej triede A a konečnej energetickej spotrebe len 45 kWh/m²·a sú prevádzkové náklady príjemne nízke.

Rok výstavby 2016 · prízemie · 2 izby · 1 kúpeľňa so sprchou · K dispozícii od júla 2026 · Prenájom od súkromného vlastníka – bez poplatku za sprostredkovateľa

Poznámka: Nábytok zobrazený na fotografiách slúži iba na ilustračné účely a neje súčasťou nájomnej zmluvy.

************************************************************************************

Moderný 2-izbový byt v prízemí s chytrým a premysleným dispozíciou na 62 m². Parkety z prírodného dreva v obývacej izbe a spálni, v kombinácii s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, vytvárajú vysoko kvalitné a komfortné bývanie. Plne vybavená kuchyňa je zahrnutá a je pripravená na použitie od prvého dňa.

Obývacia časť má priamy prístup na súkromnú terasu (10 m²) – ideálnu na oddych alebo užívanie si chvíľ vonku. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Budova ponúka aj spoločné bicyklové parkovisko a spoločnú práčovňu.

Parkovacie miesto priamo pred bytom je k dispozícii za príplatok.

Budova je plne bezbariérová s výťahom na všetkých poschodiach. Vďaka energetickej triede A a konečnej energetickej spotrebe len 45 kWh/m²·a sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke.

Postavené v roku 2016 · prízemie · 2 izby · 1 kúpeľňa so sprchou · K dispozícii od júla 2026 · Súkromný prenájom – bez poplatku za sprostredkovateľa

Poznámka: Všetok nábytok zobrazený na fotografiách slúži len na ilustračné účely a nepatrí do prenájmu.

*************************************************************************************

Byt sa nachádza na adrese Godesberger Allee 106a, 53175 Bonn, vo vyhľadávanej štvrti Hochkreuz – jednej z najatraktívnejších lokalít bývania v Bonne s vynikajúcou infraštruktúrou a pokojnou atmosférou.

Verejná doprava je dostupná pešo len 2 minúty, pričom stanica Bonn-Bad Godesberg je vzdialená približne 5 minút chôdze. Dôležití zamestnávatelia, ako sú UN-Campus, Deutsche Telekom a DHL, sú pohodlne dosiahnuteľní pešo – ideálne pre dojíždzaných. Možnosti nákupu, reštaurácie a každodenné služby sú v bezprostrednej blízkosti.

*************************************************************************************

Parkety z prírodného dreva v obývacej izbe a spálni · Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach · Kvalitná vstavaná kuchyňa (vrátane) · Vlastná terasa (10 m²) s priamym vstupom z bytu · Vlastná pivnica · Bicyklové stojisko v budove · Spoločná práčovňa · Parkovacie miesto priamo pred bytom (za príplatok) · Výťah v budove · Bezbariérový prístup · Energetická trieda A – 45 kWh/m²·a · Rok výstavby 2016

*************************************************************************************

Parkety z prírodného dreva v obývacej izbe a spálni · Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach · Kvalitná vstavaná kuchyňa (zahrnutá) · Súčasťou bytu je vlastná terasa (10 m²) s priamym vstupom z obývacej izby · Vlastná pivnica na uskladnenie · Spoločné bicyklové parkovanie · Spoločná práčovňa · Parkovacie miesto priamo pred bytom (za príplatok) · Výťah v budove · Úplne bezbariérový prístup · Energetická trieda A – 45 kWh/m²·a · Postavené v roku 2016

Súkromný prenájom – bez poplatku za sprostredkovateľa. Prehliadky sú už možné. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte.

Súkromný prenájom – bez poplatku za sprostredkovateľa. Prehliadky sú už možné. Prosím, kontaktujte nás pre dohodnutie termínu.