Prenájom domu • 245 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento kvalitne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom spája moderné bývanie s priestrannou dispozíciou, veľa svetla a mimoriadne pokojnou aj centrálnou polohou.

S približne 245 m² obytného priestoru a ďalších cca 60 m² úžitkového priestoru ponúka nehnuteľnosť ideálne podmienky pre rodiny alebo moderné bývanie s možnosťou home office. Dom disponuje celkovo piatimi spálňami a otvoreným obytným, jedálenským a kuchynským priestorom o rozlohe cca 60 m², ktorý tvorí centrálny životný priestor.

Kvalitná bezúchytková vstavaná kuchyňa s veľkým varným ostrovom sa harmonicky začleňuje do obytného priestoru a vytvára modernú a otvorenú atmosféru bývania.

Medzi osobitné atrakcie patria veľkoplošné okenné plochy na východnej a západnej strane domu. Tie zabezpečujú v každom ročnom období svetlé a prívetivé miestnosti a výnimočný pocit z bývania. Moderné tiene systémy zároveň aj v lete zaručujú príjemné vnútorné prostredie.

V obytnom priestore sú už vytvorené všetky predpoklady pre pripojenie krbu.

Úplne spracované podkrovie sa ideálne hodí ako pokojná zóna pre home office. Veľké okná spolu s existujúcimi LAN a TV pripojeniami ponúkajú optimálne podmienky pre modernú prácu z domu.

Približne 52 m² veľká južne/západná terasa s voľným výhľadom na západ pozýva až do večerných hodín na oddych a ponúka mimoriadne pekné západy slnka.

Aj infraštruktúra pôsobí veľmi presvedčivo: materská škola, základná škola, lekári, lekáreň, možnosti nakupovania aj banka sú v pešej vzdialenosti. Autobusová linka 613 medzi Bad Oeynhausen a Minden zastavuje prakticky priamo pred domom. Diaľnice A30 a A2 sú dosiahnuteľné za niekoľko minút.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom a zároveň mimoriadne pokojnom prostredí ustáleného centra obce Volmerdingsen, obľúbeného mestského sídla Bad Oeynhausen. Okolie sa vyznačuje príjemnou atmosférou bývania, krátkymi vzdialenosťami a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť vynikajúcu miestnu ponuku služieb v bezprostrednom okolí: materská škola, základná škola, všeobecný lekár, pediater, lekáreň, banka a možnosti nakupovania sú v pešej vzdialenosti. Kombinovaný obchod je dosiaľ vzdialený len niekoľko minút chôdze. Týmto spôsobom poloha ponúka ideálne podmienky pre rodiny aj pre ľudí, ktorí si cenia komfortné a praktické miesto na bývanie.

Aj napriek centrálnej polohe, objekt vyniká vysokou mierou pokoja a súkromia. Susedstvo je charakterizované udržiavaným obytným prostredím a ustáleným okolím s vysokou kvalitou života.

Obzvlášť atraktívny je voľný a nezablokovaný výhľad na západ. Priestranná, cca 52 m² veľká južne/západná terasa ponúka optimálne slnečné podmienky až do večerných hodín a umožňuje pôsobivé západy slnka v pokojnej atmosfére.

Dopravné spojenie je tiež vynikajúce: diaľnica A30 je dostupná za pár minút a A2 sa nachádza iba niekoľko kilometrov ďaleko. Tým vznikajú rýchle spojenia smerom do Bielefeldu, Hannoveru a Osnabrücku.

Kombinácia pokojnej rezidenčnej polohy, vynikajúcej infraštruktúry, rodinne prívetivého prostredia a veľmi dobrej dostupnosti robí túto lokalitu vzácnou a mimoriadne príťažlivou rezidenčnou oblasťou v rámci Bad Oeynhausen.

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny aj pre nájomcov s potrebou priestranného bývania a moderného home office. Otvorená architektúra, veľké okenné plochy na východnej a západnej strane a vysoko kvalitné vybavenie vytvárajú mimoriadne svetlú a príjemnú atmosféru bývania v každom ročnom období.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť priestranný obytný, jedálenský a kuchynský priestor s vysoko kvalitnou bezúchytkovou vstavanou kuchyňou a veľkým centrálnym varným ostrovom, ktorý tvorí stredobu domu. V obytnom priestore sú už vytvorené všetky predpoklady pre inštaláciu krbu.