Predaj pozemku • 4664 m² bez realitkyHauptstraße Höhe 10, , Bavorsko

Predajná parcela sa nachádza v centrálnej a zároveň tichej polohe v mestskej časti Pfuhl v Neu-Ulm, pri Hauptstraße 10. Existujúca zástavba zabezpečuje harmonické začlenenie do vzhľadu miesta. Neexistuje miestny územný plán; zástavba sa realizuje podľa § 34 BauGB, čo umožňuje výstavbu v súlade s okolitou obytnou štruktúrou – charakteristickou pre rodinné domy, viacrodinné bytovky a skupiny domov.

Blízkosť k infraštruktúre, ako sú možnosti nákupov, školy a voľnočasové ponuky, je zabezpečená. V kúpnej cene sú navyše zahrnuté dve priľahlé parkovacie miesta pre automobily, ktoré sú v pláne označené béžovo. Pre tieto parkovacie miesta sú v katastri zapísané práva chôdze a jazdy na súkromnú príjazdovú cestu (v pláne podfarbené žlto). Tieto miesta môžu byť napríklad využité ako parkovacie miesta pre návštevníkov budúcej výstavby.

Existujúca zástavba parcely je čiastočne ešte poľnohospodárske využívaná. Po podpise notárskej zmluvy bude parcela do 3 mesiacov úplne vysťahovaná a aj azbestom kontaminované stavebné časti (napríklad obklady stien pri technickej budove) budú odstránené.

Parcela sa nachádza v centrálnej polohe a vyznačuje sa pokojnou atmosférou vďaka okolitej zástavbe. Mestská časť Pfuhl v Neu-Ulm je považovaná za mimoriadne atraktívnu, okrem iného aj vďaka blízkosti k Ulmu a Neu-Ulm. Dunajská cyklotrasa je vzdialená len 1,2 km, Münsterplatz leží vo vzdialenosti 3 km (vzdušnou čiarou). Pfuhl je etablovaná mestská časť s rozsiahlymi nákupnými možnosťami, zdravotnou starostlivosťou, vzdelávacími zariadeniami a ďalšou infraštruktúrou. Doprava verejnou dopravou je ako súčasť Neu-Ulm veľmi dobrá.

Kúpna cena je orientovaná podľa referenčnej hodnoty pôdy, ktorá je 525 €/m².

TIP: Prostredníctvom geodatového portálu mesta Neu-Ulm si môžete napríklad prezrieť aj plán polohy parcely alebo získať ďalšie informácie o nej.

Naša obchodná činnosť je momentálne zo zdravotných dôvodov na neurčitú dobu pozastavená. Toto je jedným z dôvodov predaja parcely. Naša kancelária preto nie je vždy obsadená. Najlepšie nás preto kontaktujte prostredníctvom e-mailu.