Predaj pozemku • 1864 m² bez realitkySeubersdorf 19, , Bavorsko

Si hľadáte veľkú nehnuteľnosť v pokojnom idylickom prostredí? Chcete stavať a žiť energeticky úsporne a s možnosťou demontáže?

Potom je pre vás toto úžasné, kúzelné, plne zriadené pozemok s 800 m² stavebného pozemku a 1 069 m² záhradného pozemku s platným stavebným povolením pre 84 m² (vnútorného priestoru) bungalovový modulový dom presne to pravé.

V tomto stavebnom povolení je taktiež zahrnuté: kovová dvojgaráž, terasa, pavilón, ako aj fóliový skleník a technická budova.

Nové merače boli inštalované priamo pri pripojeniach, takže nie je potrebné ich zdĺhavé žiadanie a nákladná inštalácia.

Keďže pre tento pozemok neexistuje územný plán, je samozrejme možné ho vystavať aj inak. Odporúča sa konzultácia s úradmi.

Priamy príjazd k pozemku má rozmery 6×12 m smerom k budúcej garáži a navyše ďalších 5×5 m smerom na juh; je veľkoryso naplánovaný a už zamrstený. Na pravej aj ľavej strane boli schválené dva vjazdy, aby sa v budúcnosti umožnila obchádzka vozidlom v rámci pozemku.

Bungalovový modulový dom je momentálne navrhnutý a schválený nasledovne:

12 m dlhý, 6/10 m hlboký a tvarom L, mierne odklonený od cesty (garáž je umiestnená medzi – pozri plány), takže si môžete naplno vychutnať svoje súkromie. Vonkajšie farby a vnútorné vybavenie domu nechávate na seba.

Vonkajšie steny sú vybavené 200 mm špeciálnou izoláciou a vzduch-vzduchové tepelné čerpadlo zabezpečuje teplo v zime a chladenie v lete. Modulový dom nie je podsypaný, nemá vysokú strechu a vďaka farbe a svojmu tvaru sa dokonale zapojí do tohto nádherného pozemku.

Takýto modulový dom je budovaná len na existujúcej základe a s betónovými punktovými alebo demontovateľnými skrutkovými základmi, ktoré umožnia, aby bol neskôr pomocou žeriavu zdvihnutý práve na ne.

Pri tomto stavebnom objekte bola udržateľnosť prioritou, a preto je všetko navrhnuté s možnosťou demontáže, čo znamená, že dom je podľa potreby možné predať aj samostatne vrátane skrutkových základov, čím sa opäť získa voľný stavebný pozemok.

Pri kúpe tohto pozemku získavate kompletný balík bez starostí, ktorý len čaká na objednanie. A už o 4–6 mesiacov by ste v ňom mohli bývať.

Pri kúpe vám predávajúci poskytne kontakty na všetkých dodávateľov, ponuky a remeselníkov z okolia, s ktorými už vznikli dobré skúsenosti a kontakty.

Seubersdorf, idylická časť mesta Dietenhofen v okrese Ansbach, ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja a dobrej infraštruktúry.

Materská škola a základná aj stredná škola sa nachádzajú v blízkom Dietenhofene, len 6 kilometrov vzdialenom (približne 7 minút autom). Ďalšie školy, vrátane stredných a gymnázií, sú k dispozícii v Ansbachu (približne 17 kilometrov, 20 minút autom). Autobusová zastávka sa nachádza priamo v obci, takže deti môžu bezpečne a pohodlne dochádzať na školy v okolí.

Na denné nákupy ponúka Dietenhofen všetko, čo si len duša pria – Edeka, pobočka Netto, pekáreň, mäsiarstvo aj drogéria pokrývajú všetky potreby každodenného nákupu.

Obecné autobusové zastávky vás spájajú s Dietenhofenom aj s okolitými obcami. Najbližšia S-Bahn stanica sa nachádza v Heilsbronne, len asi 10 kilometrov vzdialená (15 minút autom), odkiaľ sa pohodlne dostanete do metropolitnej oblasti Norimberska.

Pre vodičov je diaľnica B14 cez Ansbach dostupná za pár minút. Diaľnica A6 sa nachádza približne 20 až 25 kilometrov ďalej, s rýchlymi pripojeniami pri Neuendettelsau alebo Aurach.