Predaj domu 5+1 • 144 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81245

Táto udržiavaná polodomu z roku 1978 vám ponúka na približne 144 m² obytného priestoru a na parcele s rozlohou okolo 270 m² veľa priestoru pre individuálne bývanie a osobné možnosti úpravy.

Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a je ideálny pre rodiny.

Celkovo máte k dispozícii 5 priestranných izieb, ktoré je možné flexibilne využívať ako obývaciu izbu, spálňu, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Zvláštnym prvkom domu je kachlová pec, ktorá zabezpečuje príjemné a útulné teplo. Dodáva obytnému priestoru útulnú atmosféru a zároveň predstavuje atraktívne doplnenie existujúceho vykurovacieho systému.

Okrem toho stojí za zmienku balkón, terasa a malá záhradná časť, ktoré lákajú na oddych na čerstvom vzduchu a poskytujú dodatočný komfort bývania. Dom je ďalej vybavený dvoma kúpeľňami a samostatným WC. Upozorňujeme, že kúpeľne je potrebné zrekonštruovať, čo vám umožní modernizovať ich podľa vlastných predstáv.

Vykurovanie prebieha prostredníctvom plynového kúrenia. Kúrenie má konečnú energetickú spotrebu 173,7 kWh/(m²a).

Dodatočný úložný priestor ponúka suterén s využiteľnou plochou približne 28 m². Pre vaše vozidlo je k dispozícii duplexné parkovacie miesto. Ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži, vzdialené približne 3 minúty pešo, je možné voliteľne dokúpiť.

Polodomu odovzdávame prázdnu. Prehliadky sa môžu dohodnúť individuálne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej občianskej časti na západnom okraji Mníchova, v obľúbenom mestskom štvrtom Obermenzing, v bezprostrednej blízkosti Pasingu.

V tesnej blízkosti sa nachádza množstvo materských škôl, čo robí lokalitu zvlášť zaujímavou pre rodiny s deťmi. Obchody, školy a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú taktiež v dosahu.

Centrum Pasingu, s pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a obchodným centrom Pasing Arcaden, dosiahnete za približne 10–15 minút pešo. Okrem toho má lokalita vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a mníchovskou cestnou sieťou.