Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNibelungenstr. 40 Dachau Dachau Bayern 85221
Nibelungenstr. 40 Dachau Dachau Bayern 85221MHD 3 minúty pešo • ParkovanieCena890 000 €
Preložené AI
Na predaj je atraktívny pozemok s celkovou rozlohou 884 m² v centrálnej lokalite Dachau-Mitte.
Lokalita patrí rodine už desaťročia a ponúka mnohostranné možnosti pre novú výstavbu alebo kreatívne využitie existujúcich štruktúr.
Na pozemku sa nachádzajú:
– rodinný dom (postavený okolo roku 1930), ktorý nie je určený na rekonštrukciu
– bývalá príruh (približne 100 m², prízemná, priamo pri hranici pozemku) s atraktívnym potenciálom na prestavbu alebo premenu (v závislosti od úradného schválenia)
Pozemok je obzvlášť vhodný pre projektových developerov, stavebné spoločnosti alebo súkromných vlastníkov s úmyslom novostavby.
Pozemok sa nachádza v Dachau-Mitte, jednej z najžiadanejších častí mesta. Obchody, školy, materské školy a lekári sú v pešej vzdialenosti.
Do Mníchova sa dostanete vlakom S-Bahn za pár minút; cesta do centra trvá približne 20–25 minút.
Energetický preukaz: nie je potrebný, keďže je plánovaná demolácia / žiadne využitie hlavnej budovy.
Prednostné právo v rámci rodiny je potrebné zohľadniť.
Kataster a plán polohy nájdete v prílohách.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Číslo inzerátu | 1032549 |
| Plocha pozemku | 884 m² |
| Dostupné od | 11. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 110 m² |
| Cena za jednotku | 8 090,91 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDachau, J.-F.-Kennedy-Platz
🚶 214 m (3 min)
Pošta
🚘 1 407 m (4 min)
ObchodBäckerei Konditorei Wörmann
🚶 161 m (2 min)
BankaSparkasse
🚘 992 m (2 min)
ReštauráciaMinh Minh
🚶 138 m (2 min)
LekáreňSonnen-Apotheke
🚘 1 539 m (4 min)
ŠkolaJosef-Effner-Gymnasium
🚶 348 m (4 min)
Materská školaWeitblick-Jugendhilfe e. V. Dachau
🚶 195 m (2 min)
Športovisko
🚘 2 223 m (5 min)
Ihrisko
🚶 569 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena890 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.