Dieser charmante Bungalow aus den 1970er Jahren kann vielfältig genutzt werden. Entweder als großes Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohnungen.

Die Hauptwohnung bietet ca. 99 qm Wohnfläche, verteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die neu renovierte Einliegerwohnung erweitert das Platzangebot um weitere ca. 108 qm Wohnfläche. Auch diese Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche und einen Essbereich. 

Die beiden Wohneinheiten sind in der Versorgung voneinander unabhängig (2 Eingangstüren, 2 Gasthermen, 2 Stromzähler).

Eine Doppelgarage und ein eigener Garten runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in Mühlacker im Wohngebiet "Heidenwäldle". In der Nachbarschaft sind überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit Hausgärten und Garagen. Das Haus liegt sehr ruhig an der Anliegerstraße Ulmenweg.

In der näheren Umgebung sind eine Bushaltestelle (Linien 101/102) und ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist ca. 500 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt ca. 1 Kilometer entfernt.

Tento půvabný bungalov z 70. let nabízí široké možnosti využití – buď jako velký rodinný dům, nebo jako dvě oddělené byty.

Hlavní byt má přibližně 99 m² obytné plochy, rozdělených do tří pečlivě zařízených pokojů. K dispozici je prostorný obývací pokoj, útulná ložnice a flexibilní pokoj pro děti, který se dá ideálně využít také jako kancelář. Kuchyň s integrovanou jídelnou zve ke společným jídlům a prostorná terasa je ideálním místem pro relaxaci venku.

Nově zrekonstruovaný samostatný byt rozšiřuje obytnou plochu o dalších přibližně 108 m². I tento byt se skládá ze tří pokojů, kuchyně a jídelny.

Obě obytné jednotky jsou z hlediska přípojů naprosto nezávislé (2 vstupní dveře, 2 plynové kotle, 2 elektroměry).

Dvojgaráž a vlastní zahrada doplňují nabízené možnosti.
Nemovitost se nachází v Mühlackeru ve čtvrti "Heidenwäldle". V okolí převážně najdete jednopodlažní rodinné domy se zahrádkami a garážemi. Dům leží velmi klidně na vedlejší ulici Ulmenweg.

V blízkém okolí se pěšky dostanete k autobusové zastávce (linky 101/102) a mateřské škole. Základní škola je vzdálena přibližně 500 metrů. Nejbližší supermarket se nachází asi 1 kilometr od nemovitosti.

Tento očarujúci bungalov z 70. rokov je možné využiť rôznymi spôsobmi. Buď ako veľký rodinný dom, alebo ako dve oddelené byty.

Hlavný byt ponúka približne 99 m² obytného priestoru, rozdeleného do troch starostlivo zariadených izieb. Útulný obývací priestor, príjemná spálňa a flexibilná detská izba, ktorá sa dá výborne využiť aj ako kancelária. Kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom pozýva na spoločné jedlá, a priestranná terasa je ideálnym miestom na relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Novo zrekonštruovaný samostatný byt rozširuje obytný priestor o ďalších približne 108 m². Aj tento priestor obsahuje tri izby, kuchyňu a jedálenský kút.

Obe bývacie jednotky sú v zásobovaní nezávislé (2 vstupné dvere, 2 plynové kotly, 2 elektromery).

Dvojgaráž a vlastná záhrada skvelo dopĺňajú ponuku.
Objekt sa nachádza v Mühlacker v obytnom sektore "Heidenwäldle". V okolí sú prevažne jednopodlažné rodinné domy s domovými záhradami a garážami. Dom leží veľmi pokojne na prístupovej ceste Ulmenweg.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka (linky 101/102) a materská škôlka, obe pešo dostupné. Základná škola je vzdialená približne 500 metrov. Najbližší supermarket sa nachádza približne 1 kilometer od domu.

This charming bungalow from the 1970s offers versatile usage options. It can be used either as a large single-family home or as two separate apartments.

The main apartment provides approximately 99 square meters of living space, spread over three lovingly designed rooms. An inviting living room, a cozy bedroom, and a flexible children's room that can also be ideally used as an office. The kitchen with an integrated dining area invites you to share meals, and the spacious terrace is the perfect place for relaxing moments outdoors.

The newly renovated secondary apartment expands the living space by an additional approximately 108 square meters. This unit also features three rooms, a kitchen, and a dining area.

Both living units are independent in terms of utilities (2 entrance doors, 2 gas boilers, 2 electricity meters).

A double garage and a private garden complete the offering.

The property is located in Mühlacker in the "Heidenwäldle" residential area. The neighborhood predominantly consists of single-story family homes with gardens and garages. The house is situated in a very quiet area on the Ulmenweg access road.

In the immediate vicinity, a bus stop (lines 101/102) and a kindergarten can be reached on foot. The primary school is approximately 500 meters away, and the nearest supermarket is about 1 kilometer away.

Predaj domu 207 m², pozemek 304 m², Ulmenweg 1/1, Mühlacker, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1036055
Plocha pozemku	304 m²
Cena za jednotku	2 652,17 € / m²

Dostupné od	21. 6. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	207 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 207 m² bez realitkyUlmenweg 1/1, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa