Prenájom bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyJohannes-Müller-Straße 9 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56068

Tento priestranný a pôvabný byt v historickej budove sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1900, v žiadanej časti južného mesta Koblenz – v Koblenzer Südstadt. S približne 101 m² obytného priestoru ponúka byt štyri dobre rozvrhnuté izby a osloví najmä svojím klasickým šarmom starej budovy, veľkými oknami a príjemným, svetlým pocitom z bývania.

Pred posledným prenájmom bol byt komplexne obnovený z hľadiska vzhľadu. Moderná podlaha a novo natreté steny zaručujú udržiavaný a príťažlivý celkový dojem. V bytovej ponuke je zahrnutá funkčná vstavaná kuchyňa.

Priestranné usporiadanie izieb je ideálne pre páry, rodiny, pracujúcich alebo spolubývajúcich. K dispozícii je aj vlastná pivničná miestnosť a spoľahlivé vykurovanie cez plynový kotol.

Byt spája jedinečný charakter klasického staršieho domu s mestským bývaním v atraktívnej centrálnom umiestnení a bude k dispozícii od 01.08.2026.

Byt sa nachádza na ulici Johannes-Müller-Straße v obľúbenej južnej predmestskej časti Koblenzu – jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Centrálna a zároveň príjemná poloha ponúka výbornú infraštruktúru a krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Hlavná stanica Koblenz je dostupná len za pár minút a ponúka optimálne spojenia pre dochádzajúcich do práce, ako aj regionálnu či diaľkovú železničnú dopravu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj komunitná klinika Mittelrhein/Kemperhof.

Obchodné príležitosti, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne a množstvo ďalších zariadení dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Aj centrum mesta Koblenz, ako aj brehy Rýna a Mosely, sú rýchlo dostupné a ponúkajú rôzne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Južné predmestie je obzvlášť obľúbené vďaka svojej krásnej historickej štruktúre, urbánnej atmosfére a vynikajúcej kombinácii centrálneho bývania a vysokej kvality života.

Byt ponúka približne 101 m² obytného priestoru, rozdeleného na štyri izby, kuchyňu a kúpeľňu. Nachádza sa v staršej budove z roku 1900 a zaujme veľkými oknami, svetlými miestnosťami a klasickým šarmom udržiavaného mestského bytu. Pred posledným prenájmom bol byt vizuálne obnovený – bola položená nová podlaha a steny boli novo natreté. V byte je k dispozícii vstavaná kuchyňa. Okrem toho k bytu patrí aj vlastná pivnica. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.

Byt bude k dispozícii od 01.08.2026. Prenájom prebieha na dočasnú dobu s plánovanou výpoveďou na dva roky. Ďalšie podrobnosti budú počas obhliadky transparentne vysvetlené.

Horch Immobilien

Zum Helmestal 5

56112 Lahnstein

PODNIKATEĽSKÝ POVERENIE POD Ľ. 34C ODSEK 1 ČÍSLO 1 A ČÍSLO 4 GEWO VYDANÉ MESTSKOU SPRÁVOU LAHNSTEIN

Všetky údaje uvedené v tomto expozé vychádzajú z informácií zadávateľa a z dokumentov, ktoré máme k dispozícii, najmä zo stavebného dopytu resp. stavebných podkladov a energetického preukazu. Informácie o obytných a využitelných plochách boli prevzaté z týchto dokumentov.

Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov neprijímame žiadnu zodpovednosť. Pôdorysy, schémy a prípadné situačné plány slúžia len na ilustráciu a nie sú v mierke. Zmeny, preklepy a predčasný predaj si vyhradzujeme.