Ab Sofort verfügbar!!!

Erstbezug nach Sanierung 2026: 
Vermietet wird eine große, frisch sanierte Wohnung mit 130 m² Wohnfläche (zzgl. 40 m² Speicher/Dachboden/Stauraum) in einem schön gelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Goar. 

Zur Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster (für beste Wärmedämmung) sowie neue Heizkörper
 - Hochwertiger Putz (keine Raufasertapete) für bestes und gesundes Raumklima 
- Elektrische Rolläden (Stromtechnik aus 2026)
- Seperate, großzügige Küche (beispielhaft auf den Fotos zu sehen, nicht im Preis inbegriffen)
- Moderner, strapazierfähiger Vinylboden in Eiche Optik

Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon, mit Blick auf die Fußgängerzone und die Burg Rheinfels
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Goar, in einer ruhigen Fußgängerzone. Vom Balkon des Objekts aus haben Sie direkten Blick auf die Burg Rheinfels.  Der Rhein ist in etwa 100 Metern fußläufig erreichbar, der Stadthafen liegt in unmittelbarer Nähe, sowie auch eine Grundschule und ein Kindergarten. Sankt Goar verfügt zudem über einen Bahnhof, der Fußläufig in fünf Minuten erreichbar ist.
Moderne Technik
Balkon vorhanden
Speicher vorhanden
Garage auf Anfrage

K okamžité dostupnosti! První užívání po rekonstrukci 2026:

- cca 133 m² (plus cca 40 m² půdního prostoru)
- Trojité zasklení oken a nové topení (pro nižší náklady na energie)
- Stěny jsou omítnuty vápenným omítkou, což přispívá k nejlepšímu a zdravému vnitřnímu klimatu (žádná drsná tapeta).
- Kompletní obnova elektroinstalace
- Podlahové krytiny: Po celé ploše moderní, odolná vinylová podlaha.
- Balkon je k dispozici.

Zobrazená vestavěná kuchyň je pouze ukázkovým zařízením. Možnost dodávky nebo instalace nové kuchyně je možná, ovšem s nutností měsíčního příplatku.

Byt se nachází v centrální části St. Goar, v klidné pěší zóně. Z objektu je přímý výhled na hrad Rheinfels. Rýn je dosažitelný pěšky zhruba za 50 metrů, městský přístav se nachází v bezprostřední blízkosti, stejně jako základní škola a mateřská škola. Sankt Goar rovněž disponuje nádražím se spojením do Oberweselu, Boppardu, Koblenzu a Mainzu.

Balkon je k dispozici.

Okamžite k dispozícii! Prvý nájom po rekonštrukcii v roku 2026:

- cca 133 m² (plus cca 40 m² podkrovia)
- Trojsklené okná a nové radiátory (pre nižšie náklady na energiu)
- Steny sú omietnuté vápeným omietkou, čo zabezpečuje najlepšie a zdravé vnútorné prostredie (žiadna tapeta s hrubou textúrou)
- Kompletná obnova elektroinštalácie
- Podlahová krytina: Celoplošný moderný, odolný vinylový podlahovar
- Balkón k dispozícii

Zobrazená vstavaná kuchyňa je len ukážkou vybavenia.
Zriadenie alebo inštalácia novej kuchyne je možná, avšak si vyžaduje mesačný prídavok.
Byt sa nachádza v centrálnej časti St. Goar, v pokojnej pešej zóne. Z objektu je priamy výhľad na hrad Rheinfels. Rýn je pešo dostupný približne 50 metrov, mestský prístav je v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako základná škola a materská škola. Sankt Goar má navyše aj železničnú stanicu s vlakovým spojením do Oberweselu, Boppardu, Koblenzu a Mohy.
Balkón k dispozícii.

Available immediately! First occupancy after renovation in 2026:

- Approx. 133 m² (plus approx. 40 m² attic)
- Triple-glazed windows as well as new radiators (for lower energy costs)
- The walls are finished with lime plaster, which ensures the best and healthiest indoor climate (no textured wallpaper)
- Complete renewal of the electrical system
- Flooring: continuously modern, durable vinyl flooring
- Balcony available

The kitchen shown is a display example.
Provision or installation of a new kitchen is possible, however, it requires an additional monthly fee.
The apartment is located in the central part of St. Goar, in a quiet pedestrian zone. From the property there is a direct view of Rheinfels Castle. The Rhine is within approximately 50 meters walking distance, and the town harbor is in the immediate vicinity, as well as a primary school and a kindergarten. St. Goar also has a train station with connections to Oberwesel, Boppard, Koblenz, and Mainz.
Balcony available.

Dostupné od	13. 6. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1030914
Cena za jednotku	9,23 € / m²

Stav	Novostavba
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	130 m²

Prenájom bytu 4+1 • 130 m² bez realitkySchlossberg 1, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo