Prenájom domu • 220 m² bez realitkyRuhrstr. 34, , Severné Porýnie - Westfálsko

Do domu vchádza človek cez výrazné červené drevené dvere priamo z ulice Ruhr – žiadna zvončeková tabuľka medzi inými menami, žiadne spoločné schodisko. Vstupná časť v prízemí nadchýna svojimi čierno-bielymi šachovnicovými dlaždicami a šatníkom.

Na prvom poschodí sa nachádza svetlý obývací a jedálenský priestor, susediaca kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Na druhej strane chodby je kúpeľňa a za ňou spálňa so šatníkom.

Druhé poschodie ponúka napríklad pracovňu, izbu pre hostí, kúpeľňu s vaňou, ako aj ďalšiu izbu s priamym prístupom na strešnú terasu a ešte jednu izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo spálňa.

Zo schodiska vedie schodisko na pôdorys, kde sa nachádza veľká úložná plocha. V suteréne je k dispozícii niekoľko úložných priestorov a navyše sa tu nachádza malá terasa vo vnútornom dvore.

Hlavnou atrakciou je slnečná a tichá strešná terasa o rozlohe cca 25 m².

Byt bude voľný po odchode súčasných nájomníkov (koniec júla 2026) a bude k dispozícii od 01.08.2026.

Witten – centrum, ulica Ruhr – všetky dôležité miesta sú v blízkosti: supermarket, lekáreň, lekár a železničná stanica vo Witten sú pešo dosiahnuteľné za pár minút. Cez diaľnicu A44 sa rýchlo dostanete do Bochumu, Dortmundu alebo Düsseldorfu.

Ulica Ruhr je rušná mestská ulica – cez deň je to výrazne cítiť. Izby orientované na dvor sú tichšie. Kto ocení výhody krátkych vzdialeností a je ochotný znášať mierny mestský hluk, tu bude doma.

– 220 m² obytného priestoru rozložených do prízemia (vstup), 1. a 2. poschodia

– 8 izieb: spálňa so šatníkom, obývacia/jedálenská izba, kuchyňa (1. poschodie); pracovňa, izba pre hostí, izba pri terase, ďalšia izba (2. poschodie)

– Vstavaná kuchyňa vrátane (prenajíma sa spolu s bytom)

– 2 kúpeľne: sprchová kúpeľňa na 1. poschodí, kúpeľňa s vaňou na 2. poschodí

– Parketové podlahy s širokými doskami vo väčšine izieb (s výnimkou: kuchyňa – laminát, spálňa, kúpeľne – dlaždice)

– Strešná terasa cca 25 m² s prístupom z 2. poschodia

– Malá terasa vo vnútornom dvore

– Úložná plocha na pôdoryse (nepatrí medzi obytné priestory)

– Viaceré suterénne miestnosti

– Ústredné kúrenie (plyn)

– Samostatný vstup zo ulice, mramorová fasáda pri vchodových dverách

– Šachovnicové dlaždice vo vstupnej časti, štýlové schodisko s dreveným obkladom

– Energetická trieda C (94 kWh/m² konečnej energie, osvedčenie o spotrebe konečnej energie)

– Žiadny výťah

Sme súkromní prenajímatelia a hľadáme niekoho, kto sa nasteshuje dlhodobo. Byt je obzvlášť vhodný pre rodiny alebo pre ľudí, ktorí veľa pracujú z domu a ocenia dostatok priestoru.

Domáce zvieratá sú v súlade s dohodou.

Pri prvom kontakte prosím stručne uveďte, kto sa chystá nasteshuť a od kedy. Prehliadky sú možné od teraz.